你好。我是罗文云。现在富阳房价比较便宜的地方就只有银湖和东洲了，还有均价在15000元/㎡以下的。其他地方房价都已经上2万了。 所以你可以在东洲和银湖科技城那一片看看。另外富春还有两个盘 均价在16000多，山水如画、中庆润泽院。这两个很多人在等，但是一直不开。你也可以关注下。

你好，我是罗文云。老余杭现在商铺暂时较少，未来科技城较多，而且从投资较多来说，未来科技城无论从升值空间还是自营角度来说，都是未来科技城的更好。 目前未来科技城有几个地铁上盖的商铺还不错，比如富力新线公园的商铺、华夏之心的商铺、欧美金融城、奥克斯时代未来中心等。

你好，我是罗文云。 第一个问题，主要看你的生活需求，复式的产品在主城区是不多的，大多在银湖、东洲这种低密的住区，但是东洲、银湖的通病就是配套差。个人建议，如果你习惯了主城区的生活，最好还是选择买在主城区。 第二个问题，如果你想换房的，现在就可以考虑购入。因为现在整个杭州甚至是全国都开始严厉控制房价，富阳的房价毛坯高层也一直死死扣在16800元/㎡以下。所以趁着现在调控严厉就可以入手了，为了保持市场的稳定，政府是不会让楼市出现大降价的情况的，只是平稳中微涨。 第三个问题，现在二手房价格开始回归理性了，之前状态太过疯狂，已经是市场扭曲的状态了，现在反而比较健康。建议你咨询二手房市场的专家，将买入价格和现在市场预估卖出价格先进行对比分析，如果是保赚那就可以出手。

你好，富阳靠近滨江而且靠近地铁的只有银湖板块。目前银湖板块在售的项目毛坯的有九龙仓雍景山、和唱云栖玖著。还有许多项目是待售状态，所以还不知道是做精装还是毛坯。 东洲的融创微风之城和祥生云湖城相比的话，祥生云湖城离滨江和地铁近一些，但是这个项目的拿地价高，估计房价会比微风之城高很多。微风之城的优势在于价格低，环境、配套基本和银湖板块差不多，都不是特别完善。

你好，我是罗文云。富阳目前毛坯房是有的，例如融创微风之城、山水如画、中庆润泽院。后两个盘仅剩最后一幢了，预计今年不会开了。

你好，我是罗文云。目前万科玖望是没有高在售的。前期高层的均价是17700元/㎡含精装。 这个价格的话，在富阳东洲稍微有些偏贵，但是毕竟是万科的品牌和精装，质量有保证。如果你考虑生活配套的话，建议往主城买。