你好，我是房博士蒙蒙，依照目前临安的购房政策，二套房基本上是5～6成，但基本上是6成偏多，具体的话还要视具体楼盘和具体合作银行而定。

你好，我是房博士蒙蒙，天阳蔚蓝这个项目位于青山湖科技城，距离杭临轻轨科技城站距离很近，紧邻浙二医院青山湖分院，和宝龙青山湖商业综合体，区位配套优势明显，加上是天阳在临安的第一个项目，还是很值得入手的。这个项目应该是目前青山湖第一个精装修楼盘，预计上市价格在2万以上。

你好，我是房博士蒙蒙，创世纪此次领出是有139方户型的，这次的600多套房源，面积段是从89～144平方米的都有。

你好，我是房博士蒙蒙，融创金成十锦台这个楼盘对于投资客来说，短期内升值潜力是有些的，但是个人觉得这个相对于来说更适宜自住，首先是面积偏大，其次是临安首个精装修楼盘，依照目前的市场行情来看，租金回报率应该不是太高，但是，购房最主要的还是要看你最主要的需求了。

您好，我是房博士蒙蒙，目前临安是不限购，针对于所有的新房楼盘。你所说的这种情况是可以的，夫妻双方都可以去登记，但是不限购并不是不限贷，银行在审核的时候是要查询家庭贷款，如果有贷款记录，只能算二套房。

您好，我是房博士蒙蒙，越秀星汇城在2019年杭临轻轨通车之后的房价上两万基本上可以实现的，因为目前无论是在杭州还是临安，新房都是限价的，如果放开，上两万只是时间的事情，它目前的主要购房者大部分是来自于甬台温等其他地方的投资客，及杭州城西外溢的客户偏多。