你好，我是富大妞。润泽院还有两幢未开，目前开盘时间未定。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是富大妞。那可以的，那就是跟之前跟您说的一样，如果已经有置换的打算了，建议最好是不要装修，等行情好了，毛坯卖更好出手，等置换后再加上手头的资金去摇一个更有升值空间的新房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是富大妞。中国中铁溪畔云璟府此前推出过一些首都方面的优惠政策，现在应该没有，具体你可以咨询一下售楼处。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是富大妞。这个具体要看您当时按揭贷款是以谁的名义，您可以拉一份征信看看，如果名下有按揭，就不能算是首套。如果没有按揭可以做首套的话，首付是三成。现在的贷款利率根据LPR来的，具体要看市场情况。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是富大妞。如果您已经有置换的打算了，最好是不要装修，等行情好了卖更好出手。而且您对象现在在萧山，银湖来回也不是很方便，置换是比较好的选择。但是这个前提是您不着急入住，可以等置换后再加上手头的资金去摇一个区位更合适的新房，不过这样的话等房子交付也需要几年。如果实在着急那也只能先在这里装修入住，合适的时机再置换。说到二手房的房价和地铁的利好，其实现在地铁6号线在造，地铁的通车是板上钉钉，所以地铁带来的房价利好已经有所兑现了，未来期望通过地铁通车带来大幅的房价上涨可能性较小，或许有所上浮，但不会有大幅度，而且近期土地出让限价明确，银湖板块高层未来较长一段时间的价格都会维持在单价两千左右。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是富大妞。考虑投资的话，建议您可以看一下高桥板块的高层房源和受降板块的泰禾世茂大城小院，这几个项目都是比较靠近地铁的，交通便利，高桥板块的楼盘有商业配套的优势，享受万达广场的利好，不过价格比大城小院要高近5000元/平方米，大城小院高层下次开盘的话，大概率也是要摇号的，可以先试一下能不能摇到。