你好，我是大吉。安吉楼盘确实蛮多的，东南西北到处都是，有些案名还比较相似，购房者刚买房的话确实不知道如何是好。如果主要考虑小孩子读书的话，个人比较建议的是城东南方向的奥园朗境和融兴龙跃江南，有了新三小的加持，属性明确，属于学区房，本地购房者居多。希望我的回答对你有帮助。

你好，我是大吉。安吉首套房基数4.85，具体多少要看银行，不过首套基本都是上浮10%，二套最低上浮15%。希望我的回答对你有帮助。

你好，我是大吉。金融小区无电梯精装低密度多层在二手房市场大概在1万元上下的样子，具体的话还得问问中介，毕竟每个人挂出来的房源由于位置、户型不同，价格都是有蛮大偏差的。希望我的回答对你有帮助。

你好，我是大吉。天使小镇是安吉城东比较高端的楼盘，而且城东又是离杭州和上海最近的板块。就天使小镇整体而言，有学校、酒店、商业街、养护中心、颐乐学院等，打造的是一个全龄化学习型社区，并且考虑到了老人老有所学、老有所养的问题。天使小镇在售项目是低密度多层陌上花开和合院牧云谷，精装低密度多层80方，120w起，拎包入住，合院500起。明年天使小镇的学校即将开学，学费大概是7万左右，是贵族学校了。总之一句话，有钱就买。

你好，我是大吉。如果你买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。

你好，我是大吉。从地理位置上看，山水景园位于城南，融信位于城北。城南主要以低密度多层和排屋为主，环境较好；城北基本是高层和小高层，周边存在工业园区，这就是城北价格较低的原因之一。从周边配套上看，山水景园周边有凤凰山小学城南校区、昌硕高级中学；融信周边是城北小学。从建筑形式上看，山水景园均为小高层，融信你看中的也是小高层，所以这方面没差。从价格上看，融信相对便宜。如果你是自住，想要稍微好一点的环境，可以选择山水景园。如果手头比较紧，可以选择融信。我个人认为，融信和玉兰湾，是城北刚需中比较理想的盘。从销量来讲，融信的销量会比山水景园的靠前，以上是我的看法。