政策解读,买房咨询,意向江干、萧山的购房者欢迎提问。
你好。首套房一般首付三成,二套房六成,按首套算,首付50到60万差不多是200万。萧山区“1字头”楼盘不少,要买性价比较高的楼盘可以结合开发商品牌、周边配套、户型来看。比戴村的两个项目:德信时光之宸和泰悦银座(城南银泰城),商业配套是优势,体量也大,前者有89、122方等户型,精装修;后者有96-139方户型,毛坯交付。党湾的悦融湾项目是萧山交投和融创地产联合开发打造,与大江东较近,目前该区域闭环轻轨在规划中,学校、医院、生活配套也是有的,与党湾镇政府也仅有50米之远。融创的品牌做的不错,交付时打造的归心社区也获得了业主不少好评,该项目预计将加推105-125方的高层房源,目前等待加推中。浦阳的融创森与海也是融创的项目,有高层也有排屋,风景就不用多说了,去过售楼中心的人也是流连忘返,也将加推高层房源,可以关注下。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,我是小林。滨江区150平左右的楼盘不多:纯新盘时代滨江丹枫四季预计今年5月首开,户型有145方,价格待定,可以关注下。江干区的选择较多:汇港城(招商越秀公园1872)19、21号楼待售,有158方的户型,前期参考均价40400元/平方米;越秀招商云悦湾4月份会加推新房源,户型建面约145方,前期参考均价40700元/平方米;越秀前滩名邸,今年1月首开的现房项目,叠墅户型约148方,均价44621-46600元/平方米。拱墅区的融信万科古翠隐秀,11号楼待售,有145方房源,前期参考均价54000元/平方米;融信远洋厘望NEO1项目高层有152方户型,均价约54000元/平方米。(以上项目中时代滨江丹枫四季和越秀前滩名邸是新盘) 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是小林。融创江南壹号院位于萧山科技城,拥江发展红利可见,其15、21号楼的107方户型房源总价270万起,可以说是入住江两岸最低门槛。2018年杭州“拥江发展”战略出台,亚运会红利外溢,萧山科技城成为接棒滨江、奥体的下一个沿江高地。衔接萧山科技城的是江南壹号院不远处的杭州机场快线,和其他地铁线路不同,杭州机场快线运营时间全日运营20小时,是杭州地铁目前已知最长的一条,等2022年通车后,十几分钟就可横跨4站到达杭州东站、横跨五站到达西湖文化广场。萧山科技城核心也汇聚了英国惠灵顿公学、英慈国际医院(在建中)、香港第四代商业综合体(规划中)等多个国际化配套,为区域带来出众的人居价值。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是小林。南京江北新区和上海临港片区的实际情况我了解的不多,我可以为你仔细讲解下杭州的大江东新城板块。2019年4月份钱塘新区成立,下沙和大江东新城“组成”了大家庭,政府是非常重视这块区域的发展的,未来在技术和人才的引进方面也会做出一些动作。而且大江东在2019年下半年取得过不错的成绩,比如几次“万人摇”,分别是金色和庄、龙湖江与城还有融创城,目前金色和庄和江与城已清盘收官,您可以关注一下融创城将会在2020年3月份加推,价格可参考前期高层17800元/㎡,小高层19500元/㎡。今年预计地铁7号线会实现通车,届时大江东板块7号线沿线的楼盘也可以关注。您可以看看这篇关于大江东板块的楼盘推荐>>>https://mp.weixin.qq.com/s/q6BryyG7FVZyLyIdMbcyrg 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,我是小林。大江东地铁附近180w以下的住宅楼盘有7号线北二路站旁户型89方的融创城,均价17800元/平方米,下一批房源预计3月推出;7号线义蓬站边的阳光名城预计今年推出三期,前期户型有89方,参考均价20000元/平方米。公寓有7、8号线青六路站的大江东宝龙广场的龙润城以及8号线和庄站旁的德信大江壹号,总价基本在100万以内。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。