365房博士
您好！总价300万买新房小户型的话，未来科技城和钱江世纪城的可选楼盘还是有的，像中南樾府、阳光城未来悦、华夏四季、融信保利创世纪。二手房的话，建议去相关二手房网站查询，像透明售房网。
晴子余杭拱墅专家
您好，我是房博士晴子。按照你总价150万，80-90方的面积计算，大概单价在一万七八的样子，这个价位的新房，良渚这边现在基本是没有的，像万科未来城是精装房，前期价格普遍在两万二三；融信澜天高层的价格预计在2万。可能那边昆仑华府的价格相对来说会适合一些，之前在17800元/㎡，不过它要等到下半年才会加推。良渚可以说现在是没有多大可能，建议你去崇贤看看，那边的高层新房均价约18000元/㎡，更为适合一些。
晴子余杭拱墅专家
您好，我是房博士晴子。杭州应该今天会出买房摇号的细则，具体之后对楼市中的新房、二手房价格的影响，暂时还不知道到底会出现什么样的情况，毕竟细则都还没看到，这个不太好说呢，可以等细则出来了再看看哈！
365房博士
您好，海上明月澜庭这几天随时会开盘，这次要开3、8、9号楼停止意向登记，下期房源只剩低密度多层139方，如果你急需入手，请到售楼处了解具体情况。
365房博士
您好，两个楼盘的位置有点差别，永兴首府周边的配套更为好一点，不过君悦府那边也还行，但就地铁距离来说，旭辉珺悦府离已开通的2号线地铁站更近一些，出行较为便利。对于投资买房来说，一般小户型更好一些，因为将来转手的话，小户型的接盘人群会更多一些，较容易出手，个人比较推荐。
365房博士
您好，通策状元府前期新房已售完，酒店式公寓参考价格11000元/平方米。项目后期再推房源（排屋、别墅等）价格待定。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
