您好，我是房博士解红伟。从我个人角度来说，适合投资的板块要分为已经发展成熟的，和已经待发展的。发展成熟的像是市中心、钱江新城等板块，他们的发展潜力很大，但进入门槛很高，适合有钱人去投资。待发展的板块有未来科技城、奥体、钱塘新区等。奥体因为有亚运会的加持，短期内发展潜力很足，未来科技城因为阿里巴巴等产业的支撑，钱塘新区是因为政策的支持，总体而言，各有利弊。至于如何选择，需要看您的资金预算和具体的需求，这样才能更好的做出推荐。

您好，我是房博士解红伟。外地户口买房需要两年的社保。如果社保不够的话，可以落户杭州，取得杭州户口之后，再去买房。

您好，我是房博士解红伟。外地公积金是可以在杭州使用的。

您好，我是房博士解红伟。杭州因为地域比较辽阔，各个板块的价差很大，这里的平均房价仅供参考。根据根据国家统计局杭州调查队提供的数据显示，截止上月，杭州的平均房价是3.23万元/㎡。

您好，我是房博士解红伟。临平的新盘有中交理性时代芳华、和昌璞云府、雍澜府、赞成旭辉时代悦章等。其中，中交理性时代芳华即将正式对外开放项目现场售楼处及样板房，还是值得期待的。

您好，我是房博士解红伟。从我个人角度来说，适合投资的板块要分为已经发展成熟的，和已经待发展的。发展成熟的像是市中心、钱江新城等板块，他们的发展潜力很大，但进入门槛很高，适合有钱人去投资。待发展的板块有未来科技城、奥体、钱塘新区等。奥体因为有亚运会的加持，短期内发展潜力很足，未来科技城因为阿里巴巴等产业的支撑，钱塘新区是因为政策的支持，总体而言，各有利弊。至于如何选择，需要看您的资金预算和具体的需求，这样才能更好的做出推荐。