你好，我是解红伟。长龙领航城离奥体很近，地理位置较为不错。距离地铁3号线约1公里，交通便利。长龙领航城现还剩两幢住宅待售，前期的价格在约3.2万元/㎡，包含装修价格4000元，和周边相比，这个价格还是蛮低的。 但是个人来看，长龙领航城有两方面不是很好。首先，十年不能转让，不过从刚需自住的角度来说，十年不能转让不是问题。但是投资就是大问题了。其次，项目并非是长龙置业开发的，真正的操盘手另有其人。在杭州这是第一个项目，因此究竟建筑品质如何，只有等交付才知道。因此如果想要买这个盘，还是需要结合自身的能力和需求，谨慎考虑。

您好，我是解红伟。目前滨江的新房住宅，要么单价高要么总价高，多数价格四五万，且户型比较大，小户型暂时没有，因此500万以内的住宅，目前滨江基本没有能够满足您需求的。 你可以去距离滨江较近的奥体板块，总价500万以内在售的有阳光城檀越、景瑞天赋、融信保利创世纪、龙湖天璞等，像是融信保利创世纪的89方的小户型，还是很值得考虑的。 奥体的这几个楼盘附近有很多在建的学校，像是学军中学附属文渊中学、杭州市崇文实验学院、杭二中分校、钱江世纪城小学等，未来交付时间在2019年—2020年左右，和楼盘交付时间相差无几，您的小孩2019年入学，应该是可以赶上的。不知道这个回答能不能解决您的疑惑，如果还有问题可以加微信：hz365-3，进入我们的购房群一起交流。

您好，我是解红伟。目前滨江的新房住宅，要么单价高要么总价高，多数价格四五万，且户型比较大，小户型暂时没有，因此住宅方面基本没有满足您需求的。若接受酒店式公寓的话，倒是有一些合适的，目前滨江的酒店式公寓均价在3-4万，户型以四五十方、五六十方为主，这样总价可以控制在200万以内，如江滨澜廷、龙湖郦城公馆、海威新界等。如果您不考虑酒店式公寓，也可以看看旁边的萧山区，那边区域范围大，房源量多，新房价格区间跨度大，有一些总价200万以内的住宅新房可以购买，像碧秀名庭、碧桂园东旭府、碧桂园越溪府等。

你好，我是解红伟。崇贤目前可以选择的楼盘不多，在售的有祥生群贤府和旭辉时代城。祥生群贤府预计10月底或11月初推出高层，前期的售楼部透漏的价格是2万左右，由于现在预售证没有领出，这个价格只能做个参考。旭辉时代城还剩下最后一幢高层，但是前期认筹人数较多，可能会比较难买。新盘也有两个分别是荣安翡翠半岛和西房拱宸外滩。荣安翡翠半岛预计10月底或11月首开，推出低密度多层7、11号楼和高层12、13号楼，高层主力户型建筑面积为89、109、118、126方，低密度多层主力户型建筑面积为99、112、115、124、137方，户型比较传统，价格暂时也没有定。 西房拱宸外滩已经在验资了，预计首开推出高层2、23号楼共366套房源，以89方为主，3房2卫设计，其中2号楼仅平层，23号楼为平层、跃层。89方的跃层户型做的很好，还是比较值得购买的。至于究竟选哪个，还是看你的购买能力。

你好，这里是365淘房杭州站。首先，如今的杭州全款优先是现状，以首付款来说实在是难以衡量。其次，滨江区库存很少，均价也在4-5万/㎡左右，二手房不比新房便宜到哪里，因此首付130万在滨江很难买到房，个人建议可以去萧山看看。最后，新房现在是政府在限价，二手房是房东随意定的。除非是性价比特别高的二手房，还是选择新房为佳。

您好，感谢您的咨询，这里是365淘房杭州站。美政花苑始建于1998年，位于上城复兴，小区周边配套完善。关于卖掉是否可惜，源于您是为什么卖掉，以及卖出了怎样的价格。如果是只有这套房出于置换的前提，以旧换新无可厚非。不过值得注意的是，目前上城区在售房源较少，新盘的开盘时间待定。如果是原地置换还是有点难度的，因此首次改善的话需要多加注意，最好提前选择好能够买到的心仪的房源，能买到是关键。如果是两套及以上，那么不用犹豫，卖掉就是赚到。