你好，我是房博士蒙蒙，这个问题其实是真是比较难回答，因为目前在青山湖科技城是这样的情况，品质好些、投资价值高些的价格都比较高，比如天阳蓝光蔚蓝，绿城国际社区，那比较难买，户型比较好的中天珺府中签率是比较低的。如果从价格来看，比较合适的就是国能悦玺台，均价1.4万+，价格是最划算的，从目前来看，青山湖科技城在售的楼盘是这样的情况。

你好，我是房博士蒙蒙，目前青山湖科技城在售的楼盘主要是分两类，一种是目前市面上在售的住宅产品，主要有中天珺府、绿城国际社区、天阳蓝光蔚蓝、国能悦玺台，及即将上市宝龙旭辉城、越秀西海岸、旭辉中粮朗香郡。另外一种是低密产品，如桃李春风、易辰江南大院等，还有即将上市的春风燕语。

你好，我是房博士蒙蒙，目前来看是这样，天阳的价格是高，但你所列举的三个楼盘优劣势都很明显，中天的户型好，价格低，但地段确实是痛点，绿城的话位置优势也不是很大，且是代建项目，首付都是4成，，天阳的话位置好些，轻轨口，户型和品质强些，但价格太高。如果久投资角度考虑，个人依旧会选天阳，不过这些具体还是要因人而异。

你好，我是房博士蒙蒙，天阳蓝光蔚蓝和中天珺府都是目前青山湖科技城比较畅销的楼盘，目前的确正如你说，天阳的价格偏高，与中天珺府的价格差了不少，同时两个项目的优劣势也很明显，天阳优在轻轨口，周边配套丰富些，劣势就是价格。中天的话优在户型，居住舒适度，劣在交通配套。而从投资角度，天阳目前投资的话，升值空间是有，但在溢价方面，短期不会太高，而对于中天珺府而言，价格优势在，户型也是没得说，个人建议长期持有兼投资的客户可以考虑。

你好， 我是房博士蒙蒙，就位置来看，个人觉得9号楼是位置好些，9号楼从楼间距和采光面来看更好些。这两个楼盘的话户型做的都不错，在目前青山湖科技城在售楼盘中都是排的上，但是的话，从位置上来看，天阳蓝光蔚蓝更靠近轻轨口，中天珺府的位置相对于来说靠近里面些，出行上会有些便，所以这一点在价格上也体现的很明显。那如果结合你的个人情况来看，个人更建议天阳蓝光蔚蓝，因为目前青山湖的新房库存基本上是爆表的状态，关于投资的话，更看重的是价格及升值支撑点，天阳蓝光蔚蓝无论是从品质还是交通上，应该是更稳些的选择（中天的小户型中签率偏低，大户型还好，但总价也高）。

你好，我是房博士蒙蒙，针对以上您所说的情况，个人建议的话是如果两个人的工资收入市可以满足首付及月供金额的情况，是可以考虑购置一套房产的，因为目前的可选择性还是挺多的，但是，从另外一方面来看，还有一点是目前您要考虑的就是，目前的您的孩子太小，目前抚养压力及后期孩子读书的问题，都是要考虑在其中的，且临安临安当下的银行利率上浮情况，对购房者也不太友好。所以，你可以先不放考虑清楚，再做决定。