你好，我是大德。目前仅有德清区域内的五个大群，项目单盘群只有凤栖雲庐、桂语江南，家住金都样样红暂时还没有。如果你有需求，我可以先拉你进大群看看，后期有单盘群了再进入。

你好，我是大德。凤栖雲庐这个盘由绿城、大家、德信三强联袂，三家开发商的综合实力都很强，再加上楼盘地段位于德清当下最热的板块——城南地信小镇，并与国际会议中心隔街对望，楼盘具有不可复制的天然地理优势和品牌优势。 考虑到你是自住，一句话，买就对了。

你好，我是大德。德清现在房价相比于同为四五线县城而言，1.6-1.8万元/㎡的均价还是比较偏高的。不过考虑到当前房贷利率又有上浮的迹象，如果你是刚需的话，可以尽量挑性价比高的楼盘上车，当然，前提是价格符合你的心理预期。

你好，我是大德。德清高铁站今年2月19日出让的两宗商业商务用地都被德清县云谷智能生态城产业发展有限公司底价拿下。 从股权信息可以看出，该公司由恒丰建设和云谷企业组成，其中恒丰建设是湖州莫干山高新技术产业开发区管理委员的子公司，算是地方政府企业。 而云谷企业管理有限公司则是深圳天安骏业的子公司，较为拿手的是城市规划、交通路网、市政配套和基础产业，其中天安云谷智慧园区算是比较典型的案例。 至于两宗地块什么时候开始，还是要等官方消息哈。

你好，我是大德。中国铁建在德清有一个地王项目——莫干山语（楼面价11886元/㎡），位于舞阳街道依山路南侧，在绿城英溪桃源后面，项目和滨江携手联袂，这个月月底会开放示范区，有兴趣的可以前往看一下哈。

你好，我是大德。从目前了解到的信息来看，确定收到通知首套房利率上调至上浮8%的有中国银行、中国工商银行，其余大部分银行表示还未收到通知，每家银行不同支行还会根据合作的不同楼盘进行利率调整，总的来说，银行房贷确实有了收紧的迹象。至于开始时间，还是要看各大银行通知哈。