你好，我是大德。未来府是广瑞开发的项目，此前广瑞在新市还有御翠豪庭、奥体之星这两个项目，卖得都非常好，虽然不是百强房企，但是对于新市人而言，广瑞集团的名声和口碑还是不错的。 近年来，新市的发展还是很快的，包括德清医院、银河城等配套，可以说是镇虽小，五脏俱全。未来府所在的位置周边项目也比较集中，未来可以形成繁华住宅区，因此个人以为，如果符合价格预期，可以上车。

你好，我是大德。恒大珺庭确实存在不少购房者退房的情况，无非就是大家觉得自己买亏了，买的不对。所以这里就涉及到一个问题，你买房是为了什么？很多购房者买房都没有想清楚自己核心需求是什么，其实武康现在各个板块的定位还是很明显的。城南虽然热，但是主打高净值人士，城北定位为刚需和部分外地投资客，城东以改善型本土德清人为主，而城西，目前城市建面确实还比较乱，但是距离主城区最近，生活是几个板块中最为便利的一个，参考城南则是人丁稀少，找个吃饭的地方也不方便。 再拿恒大珺庭来说，学区、商业、医院，菜场，附近都是有的，而且是非常醇熟。所以，你还是要仔细想清楚，自己的核心需求是什么。 至于房子质量，如果你看过样板房的话，可以看到恒大的精装标准还是没得挑的，唯一被人诟病的也就是户型做的差了点，面积有点铺张浪费，不过户型这个东西，仁者见仁，智者见智，还是看个人喜好了。

你好，我是大德。武康毕竟是县城，保值能力和抗跌性比乾元还是要强很多的。虽然政府现在有在向东发展，“康乾一体”的概念一直在喊，但这个还是需要时间的，并不是一朝一夕就能实现的。 从房价上也能看到，武康城东的均价大致在1.8万上下，而乾元在1万上下，差距还是蛮大的。个人建议如果资金有限，可以再攒攒买武康的房子。城南城东价格高的话，城北保利明玥风华、桂语江南稍微低一点，未来潜力同样很大。

你好，我是大德。禹越目前没有新房可售，如果想买禹越的房子的话，可以看一下二手房。至于以后会不会和临平打通，您指的是禹越并入临平？这个不太可能。德清毕竟是属于湖州的，很难划出一块归入杭州。如果您问的是道路是否打通的话，现在就已经打通了的，从禹越到临平开车可以直接走的。

你好，我是大德。一般在网签以后，每套购房合同都会有且仅有一个网签编号，这个编号就好比人的身份证号一样，代表这套房在住建委的身份象征。 但网上查询的权限一般来说只有开发商才有，他们有自己的一套后台系统，通过输入账号密码，然后输入客户姓名、身份证号码等信息可以查看房屋信息。 购房者个人只能在网签通过后以纸质版购房合同证明这套房屋的归属权，或者等交房后，拿到房产证看一下上面的信息，不然目前只能看到这套房是否已网签，具体信息是看不到的。

你好，我是大德。云溪雅院预售证还没出来呢，不过应该就是这两天的事情了，云溪雅院由于体量较小，仅169户，因此没有单独设立项目交流群，只有整个德清的购房交流大群，如有需要，请私我拉群哈。