你好，我是大德。绿城英溪桃源这个盘还是非常不错的。这里的不错指的是产品、品牌、地段、物业四个方面。 项目由绿城开发，项目占地约1000余亩，规划总建面积约42万方，容积率小于1，总户数达2200余户。建筑以法式风格为主，物业类型涵盖独立别墅、法式合院别墅、平层官邸、山景公寓等四大类，物业是绿城物业。 项目位于德清城东新区核心位置，在杭宁高速以西，新丰路以东，北面是舞阳街延伸段。周边配套齐全，中国银行、县人民医院、县中医院、德清县高级中学、德清县实验学校、莫干山外国语学校、千秋外国语学校等。 总的来说，绿城开发的产品，都有不少可取之处。如果价格合适的话，还是可以买一套的。希望我的回答对你有帮助。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是大德。买二手房是可以不通过中介的，但是需要提醒的是：房产是大宗交易，交易数额大，所以在不清楚二手房交易流程的情况下，最好不要轻易的自行成交，千万不要因小失大了，毕竟中介费和房价比起来，确实算比较少的，全国各地不乏为了节省点中介费，结果上当受骗财产受到损失的。 现在来说一下自行成交的流程。 1、签订买卖合同 买卖合同可以买卖双方自行拟定，也可直接借用他人的模板，当然是越详细越好，将考虑到的因素都写上去或者拟定附加协议，签订购房合同就是买方给房东定金了。 2、签贷款合同 如果买方不贷款，那么这一步可以省略，买卖双方带上相关证件，如身份证、户口本、结婚证、产权证、买方银行流水、买方工作证明等，去担保公司签贷款合同，也就是和银行合作的公司，这种担保公司可以直接在房管局周围找，很好找的，签完贷款合同后，就等银行审批贷款了，直到贷款审批通过。 3、打网签合同 打网签合同是必须的，网签合同是在房管部门网上打印的，自行成交的直接在房管局窗口就可以打印，主要是身份信息和网签价格，如果不会打，可以在房管局周围的打印店打印，店主一般都会打印网签合同。 4、资金监管 很多房管局都要求资金监管，也有些房管局没有强制要求，但是为了交易的安全性，买卖双方都应该有资金监管的意识，将房屋的尾款存入资金监管账户，过户完成后会直接打给房东。 5、递件、交税、取件 前面的手续都完成后就可以进行过户了，第一步一般是递件，也就是将身份证件和房产证等资料交给房管局审核，一般递件完成后都会要求等几个工作日去交税和取件，所以等到日期后去交过户税费，房管局会按照房屋面积、网签价格、买方几套房、是否满两年等信息核税，交完税费以后就可以拿买方房产证了。 6、办理抵押 这一步是贷款买房必须要做的，全款可以省略，拿到房产证后需要联系担保公司去办理抵押，因为房产证办理好以后是没有抵押的，也就相当于全款房，如果不去办理抵押，银行没有抵押物是不会放款的，房东也就不能收到尾款，所以拿到产权证后应该尽快去办理抵押，以便银行早日放款。 以上就是自行交易的流程，其实自行成交最重要的就是资金安全和房产安全，所以最好是进行资金监管，买方和卖方都有保障，如果想要省事，可以找贷款过户的中介，花一点钱就可以帮忙办理过户手续了，这样就和中介办手续没什么差别了，过户手续在不懂的人看来或许很麻烦，但是对于懂流程的中介来说还是没多大问题的，只要正规操作，一般不会出现问题。 希望我的回答对你有帮助。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是大德。二手房市场向来不稳定因素较多，受业主个人情况、装修、不同楼幢不同位置等影响，价格很难有统一的标准。不过从本人朋友圈中介发布的信息来看，佳得利商贸城商铺价格大致在1-1.1万元/平米左右，但这个只能做参考，具体还是要视房屋情况评估，建议可找中介咨询。 希望我的回答对你有帮助。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是大德。德清不限购不限贷，一般情况下首套房的话都是三成，二套要四成。具体还是要看你个人资质情况哈。希望我的回答对你有帮助。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是大德。据我今天电访情况来看，尽管目前浙商银行跟德清有合作的楼盘项目很多，但银行表示并未收到相关“首付降至两成”的通知。 而且，从咨询德清在售的几个项目那得知，包括家住金都·样样红、丽园等楼盘在内，均表示目前并无任何新的购房红利政策。 后续究竟是否会有两成首付，我们会持续关注。希望我的回答对你有帮助。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是大德。尽管疫情期间德清楼市签约量骤降，但大方向还是不会变的，即房价依然以稳定为主。可能这段期间各大项目案场会有针对性的优惠折扣，但房价还是很难降的，希望我的回答对你有帮助。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。