你好，我是大吉。房贷还款是本金+利息。房贷分为等额本息和等额本息两种还款方式，两种方式都是本金+利息，只是月供利息是每月递减的方式偿还。

你好，房贷提前还完的这部分是不需要利息的，也没有什么其他费用。 不过需要注意的是，提前还款需向你贷款的银行提出申请，一般银行会有还款时间要求，比如至少还款半年以上，具体时间要求每个银行政策可能不一样，建议咨询你贷款的银行。

你好，你比较的两个项目主要是地段差异，龙山公馆位于安吉城南，绿城柳岸晓风位于安吉城西塘埔，塘埔周边项目少，绿城柳岸晓风可以说是一家独大，在地段上，如果你是本地居民，但不是开发区塘埔那边的，或许城南这个项目更加宜居。无论是在小孩入学，还是交通出行等方面。 这两个项目在价格上绿城安吉柳岸晓风便宜一些（近期成交均价8400元/㎡、龙山公馆近期成交均价9400元/㎡），个人更倾向于绿城柳岸晓风，具体性价比还要看你个人考究的点。

你好，你考虑的是地段，目前安吉城区中心一点的期房，有关注度较高的中梁百悦博园（前期造势多，价格不会低），九州对面的尊园，还有滨湖花园、碧桂园翰林府等位置都还可以，价格在安吉市面上都算比较高。建议你优先选择先了解下这些楼盘，如有喜欢的，可以谈谈价格考虑入手，毕竟安吉近年来出让的城中心宅地很少，基本都在城东城西那边。 如果城中的期房没有喜欢的，可以考虑周边，周边的期房楼盘就多了，不过城东整体价位也在毛坯约1万，城南相对便宜一点，至于二手毛坯，如果位置不错、价格合理的话，也可以看看，二手房要注意是否未满两年有大税。

你好，你儿子当然是能在安吉读小学的，但是优先级会往后，安吉目前是户口优先，再满足学区。目前个别好的学区是比较紧张的，，如你所要的学区刚好紧张，稳妥起见，建议把小孩户籍迁过来。关于招生详情，可以咨询安吉教育局。 根据户籍规定，从2019年起，新生户籍迁入需满1年，从2020年起，新生户籍迁入需满2年（截止当年8月31日，含8月31日）。 你名下安吉有套房，这也是一个优势，如果是实际居住（能提供水电证明等）满一年以上了，也是符合学区房产规定的，属于下一批次。 综上，户籍优先，再是学区房产，均年限越旧约稳妥，当然也要视你想要的学校招生实际情况来定。

你好，本地首付30万目前可以考虑的项目还是比较多的，城北基本上都可以考虑，城北小学是二小分校，建设规模为36个班级，可容纳学生1620人。 安吉三小施教区区域位置：昌硕路以南、石马港以南、齐云路以西。 目前该区域在售楼盘有龙山庄园、山水景园、银亿朗境、爱家锦绣澜岸等，还有个已出规划的纯新盘龙悦江南。高层价格较低，你可以考虑山水景园和爱家锦绣澜岸的高层项目，其余楼盘基本都是排屋低密度多层，价格都会相对高一些，适合预算充足的人群购买。 目前安吉无严格的学区房划分，且根据户籍规定：从2019年起，新生户籍迁入需满1年，2020年起，新生户籍迁入需满2年（截止当年8月31日，含8月31日）。