安吉楼市小喇叭,环杭安吉置业有问必答
你好,二手房估价的话,你可以参考下周边新房以及二手房价格情况。目前周边楼盘有滨湖花园和春天尚居,滨湖花园还未开盘,预计均价1万1,春天尚居近期成交均价12718元/平方米。 另外我了解到水岸人家4楼130方有卖140万的,也有3楼128方带车库168万的,个人觉得你这套价格不算贵。
你好,兰廷公馆目前均价约8千8,价格不算低,前阶段中介带了很多外地人过去那边买,一时间热度比较高,投资的话个人不建议。关于物业这方面,暂时是没有听到他们的负面消息。
你好,融信悦江府位于夹溪路与广苕路交叉口(佳源广场东侧),处安吉城北新城区域,位置还不错,周边配套包括佳源广场、城北小学(在建)、递铺中心幼儿园(在建)、递铺街道文体中心(在建)、雾山寺农贸市场等。项目容积率为1.5,在售均价约8600元/平方米,小户型不到总价不到百万。质量方面目前是没有出现问题的,值得考虑投资或自住。 如果你对精装感兴趣,可以顺带看看城北小学隔壁的华府天地晶园,这个项目品质比较高,不过精装盘总价也相对较高些。
你好,龙山公馆为现房,已经卖了几年了,之前价格较低,近期领出的预售证房价符合当前楼市行情,所以有不少购房者觉得贵了。你周围人不太推荐的话可以问下他们不推荐的原因,我估计不少本地人是因为对城南猫头山心里有疙瘩,其实小区一路之隔处有昌硕高级中学,交通比较便利,也不算太冷清。 另外你考虑的奥园朗境和爱家锦绣澜岸,两个项目都适合自住,产品类型不一样所以价差较大,如果预算有限可以选择爱家的高层,预算充足可以选奥园朗境,居住体验肯定也是一分钱一分货的,可以去看看样板房户型,综合考虑一下。
你好,目前城中这边即将入市的项目有尊园和中梁百悦博园,尊园位于九州昌硕广场对面,有酒店式公寓,可能车位方面较为紧张;中梁百悦博园多为回迁房,可供购买的房源仅百来套,加之前期造势动作不断,预计开盘价格不低。 至于你说的未来三年楼盘,除了已经看到到动态的,还有就是几宗已出让的宅地,此外就是要再关注政府接下来的拆迁安置规划和土地出让规划(这些在规划出来之前不可知)。 有一宗已经出让的商住地,位于鸿西路北侧、迎宾大道东侧,面积不大,出让面积12090方,成交总价8250万元,成交楼面价6203元/㎡,溢价率24.1%,于2018年9月由王新华竞得。
你好,滨湖花园预计最快3月份开盘,由于前期下雨过多工期延误的关系可能会推迟到4月份。目前滨湖花园一房一价已经公示,联排一房一价区间为11444-15089元/㎡;高层一房一价区间为10580-12500元/㎡。由于预售证暂未领出,无法确定具体开盘时间,还要视政府安排来定。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。