你好，我是小林。拥涛府位于市北，距离2号线建设三路站直线大约500米，距离建设一路站大约400米，建设三路站可以换乘地铁7号线。项目为“滨江造”，品质和户型都还不错，个人认为比起投资更适合自住。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是小林。售楼部的说法确实也是对的，网签的流程都是政府安排的，目前的情况的话您只能等待了。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。开发商对于样板房的整改应该是有原因的，具体还是要咨询售楼处。拥涛府和保利项目虽然近，但是和地铁的距离不同，开发商打造的风格也不同，滨江集团的品质可能会受到多数购房者的青睐，保利的话可以参考其他项目，如果不喜欢可以不选择。摇号中签率的话是要看推出的房源量和登记户数的多少的，具体户型方面、品质风格方面还是要取决于你个人的喜欢。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。艮北新城属于整个区域翻新的板块，紧靠钱江新城二期，虽然目前多为新房在建，待建成后界面会好很多。板块限价目前是42400元/平方米，也就是新房企花样年的项目对越天筑，等到售楼处开放后可以去看下。现在艮北和城东的界限还是较为明确的，等后期高速抬升完成，两个板块通车就非常方便了，个人看来到时候或许艮北会再涨一波。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。凤起钱潮目前还有少量低密度多层房源在售，另有合院房源待开，低密度多层精装均价72000元/平方米。都会森林目前在售“品潮组团”高层9号楼，户型建面约166-190方，精装均价59200元/平方米。两个项目的品质都不错，可以去售楼处看看，从位置上看，都会森林更靠近地铁，凤起钱潮更靠近江河汇。三堡目前还有新鸿基平安江河汇综合体项目和滨江江河汇项目待开，这两个目前都还没有开放售楼处，也还没有电话，滨江项目限价是68500元/平方米。绿城留香园已于去年6月交付，目前的签约均价为71760.0元/平方米，最近的一套成交价是74029元/㎡，是一套123.6方户型的高层房源。如果您不急着买房的话，其实考虑摇滨江项目也不错，毕竟板块限价在这里，具体还是看您个人情况。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是小林。总价450万可以看萧山市北、余杭未来科技城、江干艮北等区域。萧山市北的话，如果买拥涛府的收官房源，还可以买到大户熊，均价是37500元/平方米，地铁线有2号线和7号线（如果要买钱江世纪城，那就看看滨江新拿的限价45000元/平方米的地块到时候会不会有小户型）。未来科技城可以看富力中心均价在34500元/平方米，天空之城可以看看二期的小户型，地铁有已经开通的5号线。城东艮北的话，高层房源都是可以看看的，而且新项目花样年对越天42400元/平方米的限价也是足够买106方的一个户型的，地铁有1号线还有换乘站。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。