你好，我是小林。旭辉和昌都会山现在在链家上的二手房挂牌价格在4.9万+，和奥体博览城其它在售新房相比价格差不多甚至超出，照这个情况来看其实入手新房会比较推荐。只是你如果急着置换或者特殊情况考虑次新房也不是不可以，这个盘当初的销售均价在33000左右，如今也是因为板块的快速发展价格有所上升，再加上板块新房限价严格所以产生了价差。小区的品质是没有问题的，如果户型喜欢的话，自住可以考虑入手。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。悦潮府和拥涛府都是滨江操盘的项目，同时悦潮府和新希望一起合作打造。从价格来看，悦潮府均价低些，差不多户型的情况下总价也低些；从交通来看，拥涛府靠近2号线，同时建设三路站又是换乘站，等于享受多地铁，悦潮府虽然距离地铁没有拥涛府近，但是5年后7号线也开通了，也有升值空间。从5年后来说，板块的规划也会有未知的更新、变动，是比较难预测的，但是悦潮府附近目前是有铁路轨道的，这会是一个影响居住感的因素，所以我可能偏向拥涛府。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。龙湖金地商置都会公馆是继六座天街之后的一个全业态都会综合体，位置在杭州目前最大的交通枢纽火车东站附近；火车东站周围目前还在建万象汇、“十字天幕街”、白石港会展中心等商业项目。人流量、客流量是商铺投资的一个基础，加上这边商业氛围浓郁，项目本身还有酒店式公寓和写字楼的规划，总体来说，交通发达、人流量大、有升值空间，个人看来都会公馆的商铺是适合投资的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，一般来说排屋投资的话是不太建议的，一个原因是总价高，还有就是除非地段真的特别好，现在整个艮北的新房项目也比较多，聚集在1号线彭埠站附近，云悦湾距离地铁也比较近，200米左右的距离，而且交付也许要时间。城东大板块的话也有不少好的公寓项目可以看，比如说广宇东港空间、德信环翼城、金地商置都会公馆，这些会是比较适合板块内投资的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。你说的这个盘我知道一点点，是欣明地产的，价格现在是1万6千左右一平，我觉得如果你是已经实地看过了，可以接受这个位置的话我觉得可以；因为未来5号线和绍兴城际线连通后，来往杭州和绍兴就会比较方便了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是小林。荣望轩位于萧山科技城，总价200万+，有地铁规划和商业配套，是可以投资的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。