你好，我是小林。绿城九龙仓桂语朝阳高层房源已经清盘，目前推出叠墅房源，后期还会有合院加推，感兴趣可以添加房博士微信hz365-5备注“萧山”进入区域购房群。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。同样能满足投资和自住的项目并不多，除了看和周围二手方、次新房的价差外，还可以看现有的或未来的轨道、商业规划。萧山295万的新房主要在南部卧城，城区及更北面是不够的。按100方来看，您要求的楼盘均价需要在29500元/平方米甚至以下，我给到的推荐有东原德信九章赋、国宸府、融望之城（地铁较远但有银泰）、万科樟宜翠湾（价格预计满足，户型待定），可以了解下。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。现在的红盘摇号人数较多，中签率低，并不是跟风就能买到适合自己的房子。您可以添加房博士微信“hz365-5”进入相关区域购房群和同意向的人群一起交流。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。之前和您提及的几个项目并不是只有89方，100方以上的也是有的哦。

你好，我是小林。均价29500元/平方米左右的新房板块有余杭未来科技城、良渚、临平和萧山南部卧城、南站，如果要看增值空间大的最好选择距离地铁较近的项目。比如东原德信九章赋，靠近2号线潘水站，高层有98-138方的户型，参考均价在29800元/平方米；龙湖融信天琅府规划98方的高层，目前板块限价29700元/平方米，靠近地铁5号线；万科前宸纯新盘，目前户型待定，靠近4号线和10号线，精装限价30500元/平方米，多个1千每平；德信大家运河云庄预计加推99、105方户型的高层，项目靠近4号线，参考均价29700元/平方米；远洋西溪公馆参考均价约28000元/平方米，下次加推待定，但值得一摇。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。保利澄品在奥体核心，区位佳，地铁近，预算够的话是值得入手的盘。132方户型为四房格局，具体特点有：1、入户玄关设计，合理收纳；2、餐客厅LDK式设计，一体化超大公区；3、套房式主卧、私密卫浴；4、南向宽景阳台，与主卧相连。户型方面的选择主要还是看购房者个人的喜好哦。这次澄品收官，奥体核心在售的新房又少了一个，抓紧入手吧~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。