提供政策解读&买房咨询,熟悉余杭、拱墅,欢迎向我提问!
您好,我是晴子!楼盘摇号结束参加完选房之后,也就是在线上选好房缴纳定金,之后要去线下与开发商完成该房源纸质认购协议的签订和首付款或全款的缴纳,你要是选择一次性付款,就是这样的情况。另外楼盘也会对外发布选房公告与须知,有明确的说明。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是晴子!根据我市2022年5月17日发布的优化二手住房交易政策,在本市限购范围内购买二手住房,落户本市未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非本市户籍家庭需在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月,可在本市限购范围内限购1套二手住房。根据长青嘉苑小区的二手房数据显示,该小区挂牌均价29856元/平米、签约均价28610元/平米,你所感兴趣的这套房子在价格上还是比较有优势的,房子情况好的话可以考虑看看。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!目前杭州主城全域及余杭、萧山、临平、钱塘等部分板块是全面限购的,落户不满五年限购一套,你如果考虑这些地方那把名下现有房产卖掉之后是可以再买一套的。另外余杭、萧山、临平、钱塘等部分较远街镇是限购放松的,也就是落户就可以买二套房,你如果考虑这些地方,那现在不卖掉也可以再买一套哦。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,我是晴子!杭州各区县在购房补贴上会有不同的要求以及补贴标准,比如钱塘区是这样的:对在杭州市区已有住房但未享受过杭州市住房优惠政策的,在钱塘区自购首套住房的上述高层次人才按相应类别减半给予补助。具体要看你们要在哪里买房。想要享受购房补贴,需要满足一定的要求,比如已经签订劳动合同、缴纳社保、持有市区常住居民户口、名下无房的呢过等,之后需要先去“杭州市高层次人才分类认定系统”进行网上申报高层次人才认定,之后再去办理“购房补贴申请。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!地铁越秀星缦云渚相比勾庄板块的其他几个核心区楼盘,位置上要偏一些,而且离地铁站也更远,个人更为建议你考虑离地铁近的新房。滨江福翠里、滨江运翠轩位置不错的,离地铁站近,到万象城也方便,不过摇号难度也要更高一些,建议你碰到有楼盘领证摇号了,就去登记看看,如果中签了可以考虑入的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!目前已经领证可以参与摇号的好楼盘还蛮多的,像上城艮北新城的中海翠揽云境、大家中天云翠金澜府、余杭勾庄的绿城月映海棠园、拱墅申花的地上庆樾上府、上城钱江新城二期的建发华发江月望云……总价从三四百万到上千万的都有,都是非常值得摇号的项目,你可以根据自己的预算选择。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。