您好，我是晴子！市区户口是可以在限购区买房的，不过需要落户满5年或者落户➕社保满2年才能摇号买新房，如果你符合上面一方面的要求，就可以去考虑摇号杭珹未来中心，此外，杭珹未来中心热度较高，前面摇号对社保缴纳年限要求比较高才能入围摇号，你要根据自己的情况来决定哦。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是晴子！离婚后住房证明中显示名下无房，即表示无房状态，但需要满足杭州购房资格的要求，即社保缴纳满4年或落户满5年或落户+社保2年，以及落户可买二手房等情况。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！买房置换，总价800万的预算，在申花不太合适有太好的选择，相对未来科技城能买到不错的次新大户型。住在城西尤其是明年小孩要读书，那置换的话可能还是偏向城西一带吧。不着急的话，建议西边可以还是重点考虑，如杭珹未来中心、华润绿城杭樾润府、伟星星瓒颂锦府、云门未来社区滨江项目等下半年会入市的项目。另外城东的金隅会潮悦府、东新的西房宸鹭香舍也可以考虑看看，摇号难度会低一些。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是晴子！花芸春境府还剩7-9#未开盘，目前无开盘计划，可能要到年底，也可能开发商有想法随时会开盘，你可以多留意动态或是考虑其他楼盘，现在丁桥以及隔壁的华丰等板块都有同类型的新房可选择。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是晴子！笕桥共有产权房项目规划方案已出，但项目具体的建设日期、销售信息尚未公布，另外杭州关于共有产权房项目的销售方式、购买方式、资质要求等都未有详细的规范出炉，仍要等待官方公布，还需要等一段时间，短期内无明确消息。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！除了官方认定的红盘，如星创城这样的，其余楼盘有购房资格都可以去摇号的，不过家庭买第二套需要落户满5年。另外，一个楼盘会不会到中签率10%以下，这个要等登记结束才能知道，如果楼盘特别热门，比如杭珹未来中心这种，普通家庭往往需要满格社保，那你们社保缴纳年限就不占优势了。社保缴纳年限按缴纳最长的家庭一方计算。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。