提供政策解读&买房咨询,熟悉余杭、拱墅,欢迎向我提问!
您好,我是晴子!温馨人家所处的地段是非常好的,滨江区政府一带属于核心区,周边交通、配套等方面都是非常完善,自住很合适。温馨人家虽然是二手小区,但房龄也没有太老,不过小区品质以及内部设施也是不能和一些新的改善楼盘相比的,但若自住,能够接受目前的价格,也是可以考虑的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是晴子!临安区投资和自住的话,尽量选择有地铁、商业、学校等配套较为齐全的地段,户型可以根据自身的需求来选择。现在杭州各地区的新房几个较之前是都有所上涨,投资空间可能不如前几年了,具体还是得看地段和楼盘。如果你对临安区位没有特定目标的话,个人建议可以多加考虑青山湖科技城板块的地铁盘,一则离地铁近,周边配套也都在完善,二则该板块离杭州城区近,而且算是和大热的未来科技城相接,便利性上更好一些。此外,如果你有购房资格,也可以再考虑市区的新房。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,我是晴子!奥园华景川上锦宸府位于余杭区东湖板块,所处位置不是该板块的核心,但周边也还不错,像一路之隔就是大型商业体、公园等。周边也规划有地铁,但离得不算特别近,整体来看,如果能接受该地段也是可以考虑的。另外,目前东湖板块的新房有不少,个人觉得也可以多看几个楼盘多做比较,这样好决定自己更中意哪里。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!你所提及的这三个楼盘,虽然摇号中签率会更高点,但个人认为有更好的选择,如果之前跟你说的楼盘都不想参加的话,那么离你提的这三个楼盘不算远的杭语蓝庭更为建议。星未来和鉴未来都只剩低密度多层,投资便利度不如高层,而南湖明月则比较孤立,建议慎重。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!世茂璀璨澜庭的低密度多层户型起步就要132方,总价400多万起,这样子总价偏高的房子,在将来接手的人就要比相对价格低很多的高层小户型少很多,毕竟起步价两者还是相差蛮多的。低密度多层住起来是要更舒服的,但投资性一般来说不如高层类小户型的。目前京杭大运河一带,像世茂璀璨澜庭低密度多层这样的总价产品也是不算多的,在将来也会有一定的市场,但不会如高层那么抢手。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!纯投资的话,尽量选择地段好,有地铁有商业的位置,另外尽量以小户型房源为主。根据以上因素以及你的预算来看,余杭区范围内,推荐你重点关注并参与以下几个楼盘的摇号:地铁2号线良渚站口的保利融信和光尘樾,勾庄双地铁综合体城北万象城幸福里以及一站地铁之隔的德信大家运河云庄,未来科技城的地铁万科未来天空之城、远洋西溪公馆,另外如果今年地铁宝龙星创联合开发的地铁勾阳站综合体能入市的话也重点关注下。PS:户型尽量以80多、90多方的房源为首选。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。