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您好,我是房博士晴子!请问你是只考虑价格2万以下的新房,对区域、楼盘没有要求是吗?因为现在杭州临安区、富阳区有大量的2万以下的新房,如果你要是考虑这两个区域的话,可选性比较强,如果你排除此两区,考虑杭州其它区域,如余杭、萧山、大江东等,也都还有一些这样的房子,给你罗列一下吧(参考前期房源价格,不过其中很多楼盘久未开盘,下次开盘的价格还得以预售证审批为准)。余杭区的,如未来科技城的众安学君里,老余杭的西房余杭公馆,闲林的雅居乐国际花园、东海闲湖城玉屏蓝湾、悦青蓝,东湖的景瑞阳光城法兰公园、中铁九逸、九龙仓君廷、嘉丰万悦城、金世纪金丽园,星桥的天都城滨沁公寓,良渚的万科缦云坊,崇贤的西房拱宸外滩。以下为萧山区——义桥的碧桂园东旭府、中国铁建万科江湾城等。另外大江东的春意江南名邸、润东府、滨江新希望新城未来海岸、大江之星等。希望我的回答能够帮到你!
您好,我是房博士晴子!你这里的品质具体是指什么呢?房子质量、开发商知名度还是地理位置呢?我大概给你说下这个楼盘的情况吧,保利是国企,知名度及房屋质量上都很不错的。和光尘樾位于地铁2号线良渚站出口,正宗的地铁盘,打造的是住宅(高层+小高层产品)、商业相结合的小区,将来出行还算方便的,不过它不是紧邻永旺梦乐城那一块的,离几个大型商业体稍微有些距离,现在周边有些“荒凉”,但自带商业,周边也需等待建设、发展。整体来说的话,这个楼盘地段、品质都还可以,就看首开价格会多少了。
您好,我是房博士晴子!现在,整个杭州都基本没有70方两房或三房的新房,你可以去了解二手房看看。此外的话,个人觉得总价150万,可以考虑一些八九十方的小户型新房,目前在杭州还是有一些这个价位的,如景瑞阳光城法兰公园、天都城滨沁公寓等,都是周边有地铁规划的。另外有一些前期房源是符合你的价位需求的楼盘,但离地铁可能较远,如雅居乐国际花园、悦青蓝、众安学君里、中铁九逸等。你了解看看。
您好,我是房博士晴子!你老婆是杭州户口,那么你们这个家庭就是杭州户籍,拥有在杭购买两套住房的资格,所以你们家庭目前在杭州仅有一套住房的情况下,是可以再买一套的。至于首付,因为贷款资格是审核夫妻双方的征信记录,你有贷款记录的话,你们家庭就是有房贷记录,那么再买房的话,首付最低六成。
您好,我是房博士晴子!这两个楼盘其实离的很近,两者中间就隔着一个楼盘(融信沐澜),所以可以说周边的配套、交通等方面都是共享的。相对来说呢,联发藏珑玉墅离良渚新城核心地段(永旺梦乐城那一块)以及地铁2号线良渚站稍微近一点点。两盘都是高低配,至于要挑什么样的房源,要看你自己的需求。此外,中粮在杭州有过不少交付项目,品质还可以,联发尚未在杭州交付过项目,品质待考。另外的话,中粮目前已领出新的预售证,即将接受登记,其中有小户型,而联发下一次计划推出的仍都是大户型,你要是考虑小户型的话,这次可以参与一下中粮的登记。希望我的回答能够帮到你。
您好,我是房博士晴子!就目前的行情来说,二手房谈不上什么性价比,毕竟要看具体房源以及房东意向售价呀,这个是没有标准的,只能说哪个地段好,哪个小区品质好之类的。良渚板块,就楼盘地段、品质、配套等方面来看,万科良渚文化村未来城一期、万科北宸之光、滨江万家名城、融创瑷颐湾等是比较好的选择,但这几个项目总价相对其他小区要高出一些,基本都超出你的预算,而且有的房源未满2年,还需要交税。退而求其次的话,越秀星汇悦城、奥克斯缔逸城等,质量之类的就比不上前几个了。或者是环境很好的文化村里的一些次新房,如万科良渚文化村七贤郡、春漫里,文化村里呢,自身配套基本能够满足日常生活需求,不过出行基本要靠自驾。希望我的回答能够帮到你!
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。