您好，我是晴子！融创云帆未来社区位于地铁口，配置多功能的生活配套，位置比较核心，总价可以控制在200万左右，整体来看，是比较适合投资的产品。另外，个人觉得像一些板块比较稀缺的新房也可以考虑看看，比如良渚文化村的万科大溪谷、新塘的地铁万科彩虹天空之城等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！你考虑二手房做投资的话，个人可能还是建议尽量选择主城区，地铁很重要，另外就是尽量选择好学区，学区依然是目前最为能升值的因素之一。目前单身考虑自住，那可能小一些也没关系。另外，你如果能接受的话，建议你也可以去摇号新房试试，总价200万出头有不少地方可以选择，比如崇贤、大江东，星桥也可以。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是晴子！你考虑二手房做投资的话，个人可能还是建议尽量选择主城区，地铁很重要，另外就是尽量选择好学区，学区依然是目前最为能升值的因素之一。目前单身考虑自住的话，那可能小一些也没关系。另外，你如果能接受的话，建议你也可以去摇号新房试试，总价200万出头有不少地方可以选择，比如崇贤、大江东，星桥也可以。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是晴子！之江上班，从便利性来说，建议还是尽量考虑之江比较好，而且之江转塘的整体学区也是不错的，像仁恒祥生珊瑚世纪雅园可以了解看看（楼盘以交付后政府划分的学区为准）。滨江区目前没有480万总价的新房，浦沿的世茂栖棠誉湾应该是符合的，但该盘迟迟不开，你若非得等它也不知什么时候能等到，再说摇号也未必能中。综合来说，个人是建议你首选仁恒祥生珊瑚世纪雅园，另外祥生云境也还有一批140方的新房待开盘，但可能总价要拔高一些预算了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我是晴子！您目前在浙一之江院区上班，从便利性来说，自然尽量考虑之江比较好，而且之江转塘的整体学区也是不错的，像仁恒祥生珊瑚世纪雅园可以了解看看（楼盘以交付后政府划分的学区为准）。滨江区目前没有480万总价的新房，浦沿的世茂栖棠誉湾应该是符合的，但该盘迟迟不开，你若非得等它也不知什么时候能等到，再说摇号也未必能中。综合来说，个人是建议你首选仁恒祥生珊瑚世纪雅园，另外祥生云境也还有一批140方的新房待开盘，但可能总价要拔高一些预算了。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

您好，我是晴子！三个地方位置相差较大，各有其优劣势，比如新湖香格里拉环境好，低密、精装品质不错；祥生星合映离市区近，周边生活氛围还可以；融创融耀之城地铁口、自带商业，便利性更强一些。建议您根据自身或家人的活动区域、工作通勤方式等方面来做考虑，另外也建议多从自己对房子的需求出发，比如户型设计、装修内容等。三盘也都需要摇号，有机会可以试试。闲林板块目前二手房挂牌量、成交量都不低，可以淘淘看，碰到合适、喜欢的也可以下手。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。