你好，我是罗文云。新城龙湖湾上风华属于长睦板块，属于江干区主城区，均价18000元/㎡，毛坯，但是最近听说这个盘被政府收购了，可能买不到了。 卓越蔚蓝领袖，二期是余杭区的，不过听说还有三期是江干区的。这个盘许久没有开过了，而且价格也比较复杂，前期江干区的均价快到2万，余杭区的大概在14000-15000元/㎡左右。 这两个盘的话，主要生活配套还是依托丁桥，周边暂时也没有大型的商业体，出行有地铁3号线天丰路站。 祥生群贤府属于崇贤，目前基本是要全款的，与前两个相比，这个是精装，均价在18000元/㎡，性价比更高。 周边配套的话目前就一个上亿广场，其他暂时都是规划，发展空间很大，但现在生活不是很便利。而且，没有地铁。虽然一直谣传会有地铁10号线的支线经过，但目前还没有批复。 个人建议，新城龙湖湾上风华＞祥生群贤府＞卓越蔚蓝领秀。

你好，我是罗文云。365淘房目前没有买房团购这一活动哦~不知道您想要买哪个楼盘？我可以给你一些建议。 另外你可以持续关注我们的公众号或加入社群，我们会不定时组织免费看房活动哦~比心 附：社群微信号：hz365xiaomishu

你好，我是罗文云。根据您的需求，闲林，临平北，萧山南这三个板块当中，闲林是没有地铁规划的。临平山北有规划的地铁9号线延伸段，义桥有规划的地铁4号线延伸段。 按照交通规划来看，临平山北和义桥都占据优势。不过闲林靠近未 来科技城，最新地价高达16650元/平米，未来楼盘也还是有升值空间。 从楼盘难买程度来看，闲林的悦青蓝，贤林信步（精装修价格会比 周边偏高）难度较低。临平山北的景瑞阳光城法兰公园，中铁九逸接受三成首付，义桥的两个盘比较难买。 如果投资，考虑板块的话，个人认为闲林和义桥更好。这两个地 方，闲林里未来科技城近，相比临平山北，义桥离奥体更近。

你好，我是罗文云。富阳的话，个人认为鹿山和江南的发展空间还是比较大的，你可以在这两个板块考虑。 关于二套买富阳，我还需要了解下，您是本来就住在富阳，还是从杭州买去富阳？用于自住还是投资？打算全款还是贷款买？

你好，我是罗文云。目前融信澜天推出的是24套低密度多层，现在已经基本落定。全款优先，8成首付的可能性都很小，不接受3成首付。

您好，我是罗文云。青山湖科技城邻近未来科技城，等未来科技城人口溢出自然会导入青山湖科技城。关键问题是，目前未来科技城人口还没有饱和，还有很大的空间，所以青山湖未来科技城日后肯定会增值，只是时间问题。至于22年能不能增值到25000还很难说。 其次，青山鹤岭已经不是新盘了，房龄教老，这样的价格其实已经经过了一段涨幅，由于新房政府在限价，所以二手房出现了倒挂的现象。个人建议如果要投资还是买新盘较好。