您好，我是罗文云。情况是这样的，目前杭州的酒店式公寓是不限购的，所以，只要你在杭州第一次买住宅，那就算首套房。希望我的解答能够对你有所帮助。

你好，我是罗文云。未来科技城是国家四大科技城之一，是城西科创大走廊的核心部分。今年8月更是扩展到了南湖区域。淘宝城、人工智能小镇都将在未来科技城扎根。杭州西站也将在未来科技城落户。地铁、有轨电车等将区域内外串连起来。未来科技城的企业入驻、人才引入等等也给这个板块带来了更多的发展可能。未来科技城教育资源也进行了规划，幼儿园22家，小学16家，初中6家。整体区域的规划和发展是非常值得憧憬的。版块内，新房也是一房难求，而且由于土地的稀缺，今年出让的地块寥寥无几。区域内二手房，大部分也是5年内的，还是非常不错的。

您好，我是罗文云。就个人认为，投资还是要选择价格洼地，并且要在短时间内快速升值的地方。因为在目前的杭州楼市行情下，你无法预料什么时候会有变动，比如出政策之类的。所以，建议投资时间不超过5年。从价格上来说，崇贤和大江东都算价格洼地，要在这两个地方选择的话，个人建议选择崇贤，因为规划已经比较完善了，发展起来较快。而大江东想要发展起来，还需要很长一段时间。至于未来科技城，未来的发展毋庸置疑，人口导量巨大，如果您纯属投资，完全不考虑自住的话，中南樾府是个不错的选择，毕竟该楼盘的地理位置很好，属于未来科技城的核心区，周边规划的交通、配套很充足。

您好，我是罗文云。就个人认为，投资还是要选择价格洼地，并且要在短时间内快速升值的地方。因为在目前的杭州楼市行情下，你无法预料什么时候会有变动，比如出政策之类的。所以，建议投资时间不超过5年。从价格上来说，崇贤和大江东都算价格洼地，要在这两个地方选择的话，个人建议选择崇贤，因为规划已经比较完善了，发展起来较快。而大江东想要发展起来，还需要很长一段时间。至于未来科技城，未来的发展毋庸置疑，人口导量巨大，如果您纯属投资，完全不考虑自住的话，中南樾府是个不错的选择，毕竟该楼盘的地理位置很好，属于未来科技城的核心区，周边规划的交通、配套很充足。

您好，我是罗文云。就个人认为，投资还是要选择价格洼地，并且要在短时间内快速升值的地方。因为在目前的杭州楼市行情下，你无法预料什么时候会有变动，比如出政策之类的。所以，建议投资时间不超过5年。从价格上来说，崇贤和大江东都算价格洼地，要在这两个地方选择的话，个人建议选择崇贤，因为规划已经比较完善了，发展起来较快。而大江东想要发展起来，还需要很长一段时间。至于未来科技城，未来的发展毋庸置疑，人口导量巨大，如果您纯属投资，完全不考虑自住的话，中南樾府是个不错的选择，毕竟该楼盘的地理位置很好，属于未来科技城的核心区，周边规划的交通、配套很充足。

您好，我是罗文云。首先，西湖区范围比较广泛，各个板块价格也不相同。比如申花板块内有部分就属于西湖区，新房均价在40000元/㎡左右；文教板块算是西湖区的核心区，基本均价已经超过50000元/㎡； 蒋村板块均价也是40000元/㎡左右；三墩板块稍微便宜些，大概在30000元/㎡左右；之江板块，均价大概在27000-35000元/㎡左右。 不过，现在整个西湖区的新房所剩房源不多，主要集中在三墩和之江这两个地方。而且，受政府限价影响，新房价格普遍低于二手房价格。