您好，我是房博士解红伟。金地滨江万科悦虹湾精装均价32499元/㎡，这个价位基本上和二手房没有什么倒挂了，自住可以，投资需谨慎。项目本身的优劣势挺明显的。优势在于地铁近，自驾同样也方便，西侧有白马湖，东南方向有湘湖，这两个风景区在又是一大亮点。再来说它的痛点，离公墓之间搁有小区，能不能看到看楼幢角度，周边公墓较大，也有乱葬岗，据有人反响，哭丧声和鼓声难免会有。另外北面沿着高架，如果日后有声音，高层影响会大点，高架声音一般往上走。希望我的回复能帮助您，另邀您对我回复做个评价，谢谢。

您好，我是房博士解红伟。位于庆杭城深根庆春门内格林公馆，目前在售1幢18F高层酒店式公寓，户型建面约43-80㎡，均价36500元/㎡。

您好，我是房博士解红伟。二套投资的话，新房可以选择的范围比较小，而且都要拼运气，可能比较耗费时间和精力，而且新房还要时间等交付。二手房的话需要花费时间去淘，毕竟这波二手房虚涨的厉害，不过二手房买到手可以立马出租，回报来得快。您这边可以进行综合考虑，然后再选择自己想要的，无论是新房还是二手房，都是不错的选择。

您好，我是房博士解红伟。大江东范围比较大，核心区那块虽然目前都是工地，但等这些楼盘交付之后，城市界面会变得更好。个人觉得大江东还是适宜居住的。买房不能看一时的情况，而是要想象两三年后的城市界面。

您好，我是房博士解红伟。星央悦府位于大江东核心区域，位于地铁7号线旁、有金融小镇、大江东规划馆等市政配套，另外可以享受到龙湖天街、宝龙广场等配套，自身来说还是可以的。项目均价17800元/㎡，价格相对来说也还可以。作为有地铁、有配套的低总价楼盘，都是比较稳妥保险的选择，个人觉得还是值得摇的。希望我的回答能对您有所帮助，也邀请您对我的回答做个评价。

您好，我是房博士解红伟。宝龙旭辉城暂时没有小户型住宅在售。后期未领证的16、17号楼有120多套95方小户型房源，总价约170-200万元/套。具体推盘时间待定。