您好，我是解红伟。您可以试试这个微信号“love09264250”。目前已经有一大批热盘领出预售证，从性价比来说都不错。像是奥体的桂语江南，丁桥的卓越蔚蓝领秀，良渚 的融信澜天，未来科技城的华夏四季，三墩北的中国铁建西湖国际城，都值得去摇一摇。不过这些热盘需要您自己去售楼处咨询登记。

您好，我是解红伟。钱塘ONE在之江大桥的南面，靠近钱塘江，和滨江仅一桥之隔，可以承接滨江的外溢客群，目前均价是23000元/㎡，主力户型是39、52、58方。这个价格放在之江来看，有点偏高。但是如果和滨江区相比，价格就不算高了。 目前来看，周边还有待进一步发展，不过潜力是有的。和地铁6号线之江海洋公园站直线距离1.7公里；还有大型综合体恒大水晶国际广场作为商业配套，直线距离1.3公里；绿城物业；层高是4.79米，自住还是不错的。 如果要投资的话，就要考虑回报率，假设租金3千，一套39方总价是89.7万。假设月租3千,投资回报率是百分之四，再加上租金会逐年增长，长远来看，还是划算的。所以，如果项目在你的预算范围内，个人认为还是可以入手的，

您好，我是解红伟。卓越蔚蓝领袖的验资证明需要在开发商指定的中国农业银行、中国邮政储蓄银行、招商银行进行征信审核，并在该银行开设个人账户，存入相应的现金存款。至于具体到哪个分行，这个就需要咨询开发商了。

您好，我是解红伟。卓越蔚蓝领秀位于江干区，均价不到2万，可以说是主城区少有的价格洼地，卓越附近多是底商，三公里范围内有大型商场，像是丁兰广场等。3号线预计将在2022亚运会前开通。二期预计2019年8月30日交付。 旭辉珺悦府位于萧山区，均价23380元/㎡，距离地铁2号线潘水站比较近。由于项目尚未交付，学区不能确定，不过高桥小学离项目还是蛮近的。从小编跑盘的情况来看，附近没有看到金属厂，不过项目附近有铁路，会有一定的噪音影响。项目预计2019年底交付。 个人认为单纯从投资价值来说，位于主城区的卓越蔚蓝领秀，价格低，更有投资价值。

您好，我是解红伟。您这种情况在杭州是无房无贷，因此在杭州买房是首套房。

您好，我是解红伟。绿城九龙仓桂语江南属于奥体板块，绿城和九龙仓共同打造的，均价33900元/平方米。卓越蔚蓝领秀位于丁桥，均价不到2万。在资金充足的情况下，个人认为奥体板块的桂语江南更有价值。