你好，我是房博士蒙蒙，越秀星汇城的122方户型其实做的还不错的，布局不错。但是相对于来说，这个项目投资的话89方的户型，是很多投资客的首选，且投入资金相对于来说还好，后期转手这种小户型也比较吃香。

你好，我是房博士蒙蒙，如果作为自住的话，相较于来说还是临安宝龙广场好些，因为目前的话，临安宝龙广场是位于城区核心的位置，距离苕溪景观带、杭临轻轨农林大学站距离都较近，农林大学也项目旁边，整体的生活氛围也较浓厚。宝龙广场的97方的户型是蛮方正，整体还可以。

你好，我是房博士蒙蒙，中天珺府此次推出的高层房源位置离杭临轻轨是有些距离的，但是的就整个板块目前情况来看，配套是不怎么完善的，但是随着往后两年，轻轨的通车、浙二医院青山湖分院、宝龙青山湖商业综合体的建成、及一些楼盘的问世，整个板块的发展前景还是不错的。而回归到中天珺府这个项目来看，整个项目体量大，2公里步行是有些时间，但是如果有代步工具来看，其实还好，珺府的物业费2.3元/月，容积率的前面二期是低于1.2的，三期的容积率相对于来说应该也不会太好。

你好，我是房博士蒙蒙，这两个楼盘作为自住的话，个人觉得中天珺府更适宜自住，因为中天珺府的产品密度低些，产品多为低密产品，相较于星汇城来说，其楼间距相对来说大些，除了这两个楼盘外，青山湖科技城后面还会有天阳蔚蓝、国能青山湖项目、旭辉中粮青山湖项目、宝龙青山湖项目，项目还是蛮多的。

你好，我是房博士蒙蒙，如果是喜欢青山湖的话，目前不妨去试试正在登记中的中天珺府，其产品、户型、地段都还不错，周边配套也很齐全。

你好，我是365淘房蒙蒙，这要看你是从投资角度，还是自住的角度来考虑了，苕溪壹号的位置算是在临安城区蛮核心的位置，143方的户型作为改善自住的话是比较适宜的，滨湖天地位于的滨湖新城，是近年来临安发展态势较好的板块，且有小户型，投资客比较多。