你好，我是大德。家住金都样样红确实调高了备案价，比原来要高了一点。然后你是想问下半年适合买吗？下半年的话新盘确实又会多了两个，不过房价的话永远都是曲折上涨的，个人建议如果价格符合预期的话，早点上车哈。

你好，我是大德。不知道您的预算是多少呢？德清现在各个板块价差还是那蛮大的。 城南的话均价在1.8万—2万元/平米，最小户型基本90方，而且很少。城北的话目前刚需客户为主，因为均价相对较低，大概在1.1万—1.3万元左右，如果你预算有限的话，城北两个盘桂语江南和桂语低密度多层可以了解一下，甚至还有个纯新盘保利明玥风华7月即将开盘，价格应该也比较优惠。 城西的话可选择余地大，刚需改善都有，均价也比较高，在1.6-1.8万元左右，城东新盘较少，这里就不做推荐了哈。

你好，我是大德。德清现在房价分板块，城北大概毛坯1.1万—1.4万的样子，城东新盘比较少，仅一个纯新盘云溪雅院和部分东宸尾盘在售，均价大概精装1.8万元左右，再者城西板块大致均价也要1.6万—1.8万，然后最贵的板块是城南，普遍1.8万—2万元/平米。 周边城镇的话均价约8000—1万元上下。

你好，我是大德。就德清而言，目前适合投资的盘主要是城北的楼盘，城北目前价格比较低，均价在1.3万元左右。未来这里又有浙江工业大学莫干山校区，人口不是问题。再者城北一条长虹街直通高铁站、杭宁高速，交通也十分便利。未来杭德轻轨通了的话，城北高新区应该也会有一个站点，总体来看还是比较符合你的需求的。 具体楼盘的话，蓝城桂语江南毛坯房，不过小户型卖完了，然后就是保利明玥风华，预计7月中下旬开盘，精装台地低密度多层。如果你有兴趣的话，可以去售楼处看看。

你好，我是大德。德清总价100万以内的值得投资的房源的话，城北蓝城桂语江南、保利明玥风华可以考虑下。城北均价大概在1.3万—1.5万元/平米，小户型房源的话总价符合你的预期。 再者，城北目前虽然是工业区，厂房比较多，但是未来潜力空间还是很大的，这两个楼盘也离浙江工业大学近，一条长虹街直通高铁站，杭宁高速，投资最重要的两点交通和人口，城北未来基本都能满足到哈。

你好，我是大德。这个空地具体要看规划公示的，目前我还没看到相关的文件，你可以关注下德清楼市，有公示了会第一时间发布。