你好，我是大德。都会澜庭那个位置还是不错的，右面就是塔山风景区，离下渚湖湿地风景区也近，距离地信小镇会址距离也比较合适，未来自住还是很舒服的，一万9的均价住纯低密度多层个人觉得还是很值得的，毕竟城南高层均价也要2万。 至于重点发展区域，显然，德清未来的发展重点仍然在城南和城东两个区域，城南因为地信小镇，并且还有多宗空地，还会继续挂地，城东以智慧生态城为核心，也还会继续挂地，两大板块都有利好。

丽园和新都会是姊妹地块，楼面价都是9570元/㎡，新城新都会此前已经领出一期预售证，备案均价20500元/㎡，所以丽园价格应该和新都会差不了多少，也在2万元左右。 两个盘紧紧挨着，容积率也一样，又都是精装高层，周边的配套享用的也都一样，将来学区肯定也一样，唯一不同的就是户型和品牌了，所以项目的性价比哪个高只能看你个人更喜欢哪个品牌，以及喜欢怎样的户型了。

如果您资金充裕的话，低密度多层和小高层之间，毫无疑问是选择低密度多层。低密度多层的私密性和得房率显然要比小高层要好很多，而且您又是自住，低密度多层的品质感会 更强，舒适性也更高。

你好，二手房房源价格变动因素太多，我这边没有办法给你明确的成交价。我个人在朋友圈有看到一套130平米卖302万带车库的5楼英溪大院房源，但也有可能有其他价格的。 然后你说的更名是开发商这一层级的操作，如果房本还没有的话，那就是只有房买卖合同，也没有房屋的正式产权。一般这种情况下，有些时候确实可以通过跟开发商协商，让开发商收回原先签的合同，再重新给你签一份有你名字的合同，可能会收取一定的更名费，之后你就等开发商通知你办房本就行了，这种更名的事情可以找中介介入，具体情况具体分析。 最后，在税费方面，你可以参考下面这张图根据自己买的房源情况自己计算一下，注意，2019年起增值税降为5.3%了哈，原来是5.6%，其他没变。

你好，高铁站那边两宗地块目前还没有任何动静的，所以还没有任何相关信息透露，如若对高铁站的项目感兴趣的话，可以关注《德清楼市》公号，第一时间获取资讯。

你好，我是大德。市心府原计划本周末加推的，但是预售证价格报低了没被通过，所以延迟了，最新消息可关注售楼处哈。至于祥生云山新语，周六有望加推105平米，价格未出，可参考一期1.2万的价格。