袁红主编

你好、我是袁红。未来科技城产业实力强，高科技人才流入多，界面建设新，可售新房非常少，可以重点关注绿汀路TOD华润杭珹未来中心，热门项目，预计社保需要定格。三江汇范围很大，涵盖多个行政区域，涵盖之江、富阳、萧山的部分区域，每个区域的价格差距也比较大。优选未来科技城。如果您的社保年限比较短，总价要控制在400年万以内，那就建议选江河汇。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月明星房博士

您好，2022年临安交付小区[2.4万套，今年临安预计25盘赶上交付大潮！]>>>https://mp.weixin.qq.com/s/Bl1IxbUDWQ9EH4DzOZCUag 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！杭州新房、二手房存量高，价格、户型、产品等都比较多样化，比如价格从1万多到10万+的都有。你所指的经济实惠，要结合你的预算、中意的位置、买房考虑因素等方面来说，你可以对你的买方要求予以补充，我这边好给你做推荐。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月明星房博士

你好，之前统计的为2021年临安区24个楼盘交付，共计约18454套房源。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。总价300万左右不知道您的意向区域范围在哪呢？可以关注比如西湖区三墩北的古墩彩虹轩、余杭区勾庄板块的星创城，未来科技城1.0板块的大华西溪风情观止、老余杭的绿城项目；或者说上城区丁桥板块等都有符合预算的房源，具体要看您是自住还是投资。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！拱墅区现有的新房限价区间在29500元/㎡到55000元/㎡，大多数起步户型都在一百多方。就您所说的刚需楼盘，不太清楚你的预算多少，这边暂时按照价格给你推荐一些楼盘。招商北京科技园运河新城项目限价2.95万，保利华丰项目限价3.3万，中天灯塔项目限价3.32万，大家桃源项目限价3.4万，大家铁路北项目、越秀铁路北项目限价3.6万，中海运河新城项目限价3.8万，其余新房限价都要在4万以上了（限价单位均为元/㎡）。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！在杭州已缴纳4年社保，是可以参与杭州摇号购房的，拥有购房资格即满足条件，不过由于人不在国内，相关操作会麻烦一点，比如线上选房，需要进行公证授权或视频等操作，具体可等到时间了咨询开发商等。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！目前丁桥仅两盘可售，花芸春境府限价3.15万，还剩的户型户型建面约129-139方，总价超出你的预算。另一个新盘坤和丁桥项目限价3.29万，大概率户型起步在100出头，相对来说比较接近你的预算，可能会在今年上半年入市。其他你提到的楼盘，中骏鼎湖未来社区、湖印光年府相对来说还算近一些，溪悦云和园对你通勤来说，要远一些了，不过有地铁通勤还算可以接受。上述提到的楼盘你可以参与摇号试试，根据地理位置来排序选择。另外像三墩北的古墩彩虹轩、星桥的融耀之城等楼盘的大户型，个人也建议你纳入考虑范围。二手房的话，丁桥还是有不少符合你要求的，也可以淘淘看，买房不要怕麻烦，多条渠道一起了解对比对比。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

袁红主编

你好，我是袁红。银湖板块可售房源不多了。碧桂园铂玺湾还有少量房源，楼盘销售均价22818元/㎡，具体要看一房一价了。靠近阳陂湖地铁站和区委党校，绿城江上桂语新月里在售，均价约 21811。这两个楼盘可以看看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。西湖区三墩北还有古墩彩虹轩，总价200来万起；融信天澜170方大户型（限价28100元/平方米）；另外三墩还有中天项目，价格在3.6万/平方米，这些项目预计今年都会开盘，可以关注看看。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。