秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。80万内的公寓比如之江的理想CoCo城应该还有房源，市中心找找也能有。 但是从整体来看，个人不是很推荐买公寓类的房源。目前杭州已经有不少板块放开限购了，只要落户或有社保就能买，比如临平的大部分区域、萧山、钱塘区都有，买这类的房源会更加稳妥一点。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。不知道您的预算如何呢？是否只是单纯投资还是考虑自住，自住的话生活范围在哪呢？ 杭州目前公寓产品比较多，可以根据自己的预算挑选热门板块，且带地铁的楼盘，无论后期出手还是出租都比较方便。 建议您补充一下购房需求，方便我们推荐具体的楼盘～ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！新项目方面，由于杭州“限酒令”，不再会有新的小户型酒店式公寓获批，你可以考虑一些现有的在售新公寓，对户型预算没要求的话，比如苏荷花汇、景顺铂悦城、万融城等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！目前来说，5号线城北一带公寓不太有什么好选择，可以把范围扩大些，你可以先看看资辉壹方汇、汉港武林汇、绿城运河郡等项目。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

晴子余杭拱墅专家

您好，我是晴子！公寓一般来说，租金要比住宅高一些，按照星创星里程的地段，大概能租两千多的样子吧，具体看当地行情，可以多咨询几家中介对比看看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。共有产权房目前还没有开始申请，但是目前已经有透露，第一个项目应该是在临平新城乔司街道～具体申请时间可以后续关注一下我们。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。未来科技城的公寓在售的不少，有些甚至已经有了很久的年限。建议选择品牌相对靠谱开发商的产品，比如地铁万科未来天空之城、杭州富力中心应该还有部分剩余。 切记，未来科技城的公寓有部分产权不明确的，买之前一定要仔细了解清楚。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。西溪银泰边上的酒店式公寓可以看看世茂泰禾中央广场，离西溪银泰和龙湖天街都比较近，区位不错。 这类房源主要是产权年限就40年，却不能落户和使用公积金贷款。其他主要认准大品牌，有预售证和能办理独立产证的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

临小楼临安扛把子

你好，我是临小楼。云安小镇靠近地铁青山湖站，直线距离约400米，旁边就是临安行政中心与城市客厅，部分房源还能看到一线青山湖湖景。 另外，小区主打低密度环境，有双广场、四花园、十景点。内部配套也非常完善，项目自带约1.3万方实景配套，有足球场、餐厅、特色商业街、图书馆、森林果园等已投入运营。 小镇目前推出的服务式公寓，户型建面约63方，总价基本在100万左右，最早一批今年年底就能交付，小镇自带办公园区属性，以后办公人数将达到1万人，还是比较适合投资与后期养老自住的。如果嫌麻烦，还可以买他们的装修包，硬软装家电全包，以后拎包入住就可以了。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。1、公寓相比较于住宅来说，户型面积可能偏小，总价可以更加相对可控一些； 2、公寓目前多有双钥匙设计，加上精装修，对于出租来说，可能会比较方便，也比较受年轻人喜欢； 3、公寓还有一个功能，可以注册公司，这对于创业人员或者作为工作室来说，会比较方便。 但是相比于住宅，它其实也有贷款年限短、首付高、产权年限短，不可以落户等缺陷，具体看你怎么选择了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。