大德德清百晓生
你好，我是大德。恒大无条件退房政策略微有所了解，大概就是凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。 之前有过一些购房者问过我这件事，大意就是过了约定的6个月时间了，恒大为什么还不退款，当时我也特意咨询了甲方，甲方给的回复是流程复杂，走得比较慢，所以钱退的也比较慢。 后来，也有购房者在浙江政务平台投诉恒大的退款流程，最后过了2天就收到退款资金的成功案例。 如果你实在跟开发商沟通无果，不放心的话，建议也可以试试去政务网上投诉，只要你完全符合无条件退房政策的话，都是可以退款的。不然就只能陷在甲方说的“流程”里面了，可能会拖得比较久，这个我也说不好。希望我的回答对你有帮助。
大德德清百晓生
你好，我是大德。我大概了解了一下，丽园有购房者退房主要是车位价格的事情，丽园车位16.8万超过了不少人的预期，购房者认为太贵了。实际上，丽园车位是有优惠的，具体什么优惠我还没有问到，但就城南而言，城南车位普遍这个价格，参考凤栖雲庐17万，所以丽园如果真的卖到16万价格，其实也是在理解范围内的。 但就退房事件而言，这个纯属购房者个人情绪波动，有待后期观察哈。
大德德清百晓生
你好，我是大德。恒大珺庭确实存在不少购房者退房的情况，无非就是大家觉得自己买亏了，买的不对。所以这里就涉及到一个问题，你买房是为了什么？很多购房者买房都没有想清楚自己核心需求是什么，其实武康现在各个板块的定位还是很明显的。城南虽然热，但是主打高净值人士，城北定位为刚需和部分外地投资客，城东以改善型本土德清人为主，而城西，目前城市建面确实还比较乱，但是距离主城区最近，生活是几个板块中最为便利的一个，参考城南则是人丁稀少，找个吃饭的地方也不方便。 再拿恒大珺庭来说，学区、商业、医院，菜场，附近都是有的，而且是非常醇熟。所以，你还是要仔细想清楚，自己的核心需求是什么。 至于房子质量，如果你看过样板房的话，可以看到恒大的精装标准还是没得挑的，唯一被人诟病的也就是户型做的差了点，面积有点铺张浪费，不过户型这个东西，仁者见仁，智者见智，还是看个人喜好了。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
