秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。城西一带的西湖区文教的话，基本上没有选择了，总价要7、800万起；三墩北的融信如澜，规划为170方大户型，限价28100元/㎡，旁边有求是星洲二小，可以关注看看； 拱墅区的话，万科河语光年府最后一批预售证已经领出来了，预计2-3天后登记，可以重点关注。另外其他的都是地块状态，还刚刚出让，等上市需要一段时间。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。如果从产品上来看，更建议选择沁园，比较是绿城的产品，园区配套方面也更新一些； 如果要从学校方面来看，文鼎苑的学区比较保险一点，但不知道杭州今后的学区政策到底会如何。 如果对学区追求不那么高，那还是可以选择更新一点的商品房。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

四月明星房博士

您好，丽光城还算可以，虽然到地铁口有点距离，但周边界面比较新，路网也还算完善。后期如果青山湖科技城产业、配套方面再提升提速一点，可以考虑、不过青山湖科技城投资客占比很大，旁边楼盘交付早位置品质也都不错，后期转手的话会有一些压力。具体得看行情，毕竟大方针是房住不炒了。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月明星房博士

您好，星悦城体量比较大，投资占比也很高，现在一期二期已经交付挂牌量不少的，还有整个板块二手次新房待出手的很多，想要短期投资套现不太容易。但没有房票青山湖科技城这边确实是一个选择，除了星悦城三期，还有珺楠府在售的精装高层也可以看看，这个离地铁近一点，精装小区环境氛围会好点。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。共有产权房目前还没有开始申请，但是目前已经有透露，第一个项目应该是在临平新城乔司街道～具体申请时间可以后续关注一下我们。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。青山湖一带目前二手房挂牌价基本在2.4-2.7万/㎡左右，相比于新房来说，还是高出不少。 但是他们的优势是比起目前在售的新房，不少离地铁口更近，如果追求日后的生活便利性，也可以好好挑挑。 目前，整个青山湖科技城二手房挂牌量非常大，且买的人相对较少，您如果要买的话建议可以好好对比一下，甚至还有捡漏的机会。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。目前具体时间还没有公布，但这个项目应该不用等太久。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。目前杭州限购范围内，家庭最多限购2套住宅房源。如果需要购买第三套可以考虑不限购的临安，或者主城不限购的商业房源。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

高桥凉介富阳百事通

您好！楼盘距离地铁6号线较近，所在的受降板块，也就是银湖科技城的发展，整体是围绕产业来进行建设，各项配套都在陆续铺开，商业、文娱、学校等等，加之未来受降板块出让宅地可能会比较少，整体来说是一个不错的机会。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋大城西专家

您好，我是秋小秋。西湖区如果首付能做到150万，可以看看中海紫藤苑和协安紫郡以及金地自在城小区，离地铁也不远，还有学区；滨江区300万要稍微偏一点了可以看看浦沿一带的万科城市之光等小区，尽量买商品房次新房。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。