涛哥首席评论员
您好，临安与杭州档案馆已联网，理论上在临安有房产，也计算在已购房产套数中。但是临安的确也有在杭州查不到档的情况存在，因此一切以查档结果为准。
涛哥首席评论员
您好，驻杭军人可以摇号，需提供军官证及所在部队政治部开具的户籍证明原件，如果开发商支持线上登记，则可以拍照。
晴子余杭拱墅专家
您好，我是房博士晴子！您现在已经落户杭州，那么就是属于杭州户口，也就拥有在杭买房的资格，而现在在杭州买新房，都得进行登记摇号，所以你也是一样。具体流程如下：楼盘领出预售证后，会公布登记时间、所需材料等信息，你可以参与登记，登记结束国立公证处会进行公证摇号，之后会公布摇号结果，可以查询自己是否中签，中签的话就可以等开发商择日开盘进行选房。
365房博士
您好！您好，你这种情况要最低首付6成哦。贷款年限的话，根据当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，不过也有下面一种可能：即贷款人年龄加申请年限不超过70岁。
365房博士
您好，若你是杭州户口或是在近三年内连续缴满两年以上的社保，是可以在杭州买房的，若你以前没有买过房也没有房贷记录，是可以算作无房无贷的，那么你现在考虑买房的话，就是可以按照最低首付3成来，也就是冻结资金仅需按照最低档（三成）来进行。
凡凡购房政策专家
你好，我是365房博士凡凡，你的情况在杭州依然还是无房家庭，但不能享受首套房的首付比例，要全款。因房贷二套（未还清）银行不再接受放款，若还清一套或二套都还清，杭州购房都是首付6成。
365房博士
您好！只要你入职了，有公司出具的社保补缴盖章证明，是符合连续缴纳社保的，也即符合买房社保要求。你是从2016年7月当月开始缴纳社保，那就是到2018年6月缴完算是缴满24个月了的，等你缴满整24个月后，也就拥有在杭州买房的资格，便可以参加摇号。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
