365房博士
你好，你这种情况在限购范围内买房的话，有一套在还款的，算二套，首付6成，具体以征信等情况而定。
365房博士
你好，据悉杭州目前首套房利率上浮15%左右。每个银行执行的标准不一样，并且会根据个人征信和流水情况来定。具体还要看银行方面。
365房博士
你好，这种情况的话，你在杭州名下无房，有购房资格，是可以买的。但是你现在2套贷款都在还的话，就不能贷款需全款买房。如果现在是有1套贷款记录的话，首付可以6成。具体看个人征信、收入流水等情况而定。
365房博士
你好，银行贷款批不下来有可能的，这个具体以银行政策为准，建议咨询银行。
365房博士
你好，一般情况下杭州户口，无房无贷，首付3成。研究生的话，贷款方面估计要看工资收入情况，如果近一年月工资流水达到月还款额的2倍及以上的话，是可以3成首付的。但如果不够的话，银行可以要求提高首付比例来降低每个月的还款额度。具体操作要看银行。
365房博士
1.你好，请问婚前是离婚前还是结婚前?如果是离婚前共有一套房子，离婚后没有分割的话，就是每个人名下都有房产的，这样的话离婚后限购范围内买不了了。 2.商业贷款年限一般是年龄+贷款年限不超过70，大概能贷款21年，不过具体看银行，每个银行情况不一样。 3.离婚前男方名下有信用贷款，离婚后一般不影响女方购房贷款审批，具体也要看银行审批。
365房博士
您好，以二套上浮20%的利率来计算，你们每月还款额度约4143元，这样的话流水需在8200左右，如果差距不大应该不太会出现被卡的现象。另外现在部分银行是认同流水+收入证明联合使用的情况，所以你们的情况应该是能购贷出来的。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
