您好，可以代办，需要委托证明（例如有开发要求是视频）；夫妻双方购买的话，资金冻结在一方名下即可。

您好，朗诗乐府位于市中心板块，比邻76万方的城市之星国际旅游综合体，各类配套都很成熟，交通便捷，唯一遗憾是离铁路较近，多少会受到一些影响；越秀招商在七堡的两个楼盘都紧挨七堡站，与杨柳郡隔路对望，配套交通也都非常的好。不过，综合考虑，在价格差不多的情况下，个人会优先选择位置更中心的朗诗乐府。

您好，500万买城西一带的话，略微有一点高不成低不就。买西溪及申花，价格差了一点，650万左右选择会比较多，比如和家园臻园的165方大平层。如果还是要在500万以下的话，可以考虑三墩或者未来科技城的改善型户型，学校都会有，整体质量都还可以，但也没有特别突出的公办学校，未来科技城会有一些比较好的私立学校。同时，这两个板块二手房价格倒挂都非常严重，买到新房都是赚，当然也会比较难买到。

您好，临安与杭州档案馆已联网，理论上在临安有房产，也计算在已购房产套数中。但是临安的确也有在杭州查不到档的情况存在，因此一切以查档结果为准。

您好，融信公馆ARC符合您的要求，该盘预计6、7月推出大户型房源，位于高层10、11号楼，其中10号楼户型建筑面积为121-139方，本期价格待定，前期价格为45000-50000元/㎡。 限购区域内的房产如果处置，要考虑下卖掉后在目前的摇号环境下是否能顺利买到新房，个人的确一直坚持果断抛弃老破小，不过山水人家毕竟也是00后的房子，品质也还可以，因此建议等购得新房源后再考虑置换的问题。至于非限购区域以及非限购的公寓，完全可以按照自己的资产配置情况来决定，近几年来说，整体市场还是向上的，如果没有更好的投资渠道，完全可以先保留。

您好，杭州本市户籍离异人士在限购区域内限购一套住房，并没有规定离婚多久才能买房，只要您之前的房产产权分割明确，名下无房，即可购买。 但如果您是在2018年4月4日之后离婚，摇号时不能享受“无房家庭”的政策倾斜。 此外，如果您是按揭买房，银行在受理时会比较谨慎，一般都要过一段时间才会受理，具体时间不一定。