您好，我是涛哥。首先自住的话不推荐天城府，健康永远第一位，虽然也没有数据表明那边有问题，但还是安全第一。其次，自住婚房首选地铁房，和光尘樾是一个不错的选择，地铁就在门口，2号线换乘站也不少，您未婚妻去火车东站上班虽然远，但也方便，地铁出行的步行时间成本也是很重要的考量。至于云都汇，同样也可以考虑，虽然地铁会稍微远一些，不过同样跟1、4号线都有换乘，去东站跟复兴都比较方便。所以这两个楼盘只要资金不冲突或者时间不冲突，都可以一起摇，因为摇也不一定能中。 总之我的建议是，既然有这么多地方要顾及，又分别在不同的方位，那么地铁盘是唯一选择，预算在350万内其实能选的楼盘还是不少的，除了和光尘樾，同为2号线上实海上海这些也可以选择。甚至3号线未来科技城梧桐郡也可以选择，跟1、2、4、10号线都有换乘，还可以兼顾投资，转一次地铁能到您要顾及的三个地点就可以。因为这些楼盘都不好摇，10次也不见得能中，所以多准备几个楼盘去摇吧，上面这些都是自住兼顾投资的楼盘，未来可以根据情况再做置换。

您好，我是涛哥。从板块潜力上来讲，未来悦会更占优势一些，但未来悦距离地铁跟大型商场的距离会远一些，而这正好是武林上城的优势，此外武林上城属于主城区。所以两个楼盘各有优势，都是可以摇的，其中武林上城的话要看看最终备案价。

您好，我是涛哥。这两个楼盘的话个人更推荐西溪公馆，板块更有潜力，而且周边二手房价也有倒挂。

您好，我是涛哥。华夏四季投资肯定是可以摇的，至于自住，只要能接受转地铁也可以摇，毕竟就在地铁边，正好杭高也在地铁边，还是比较方便的。 周边北大资源未名府挂牌均价37000元/㎡，小高层。而华夏四季这次均价29700元/㎡，低密度多层。所以很明显是买到就赚，中签率预计在个位数，所以没有什么好纠结的，先摇吧。

您好，我是涛哥。个人觉得华夏四季更有性价比，离地铁更近，可以优先考虑。

您好，我是涛哥。个人还是优先建议考虑新房，首先香悦奥府距离地铁站的实际距离也超过了一公里，另外低楼层的二手房转手相对难一些，再者这个价格也并不能算很便宜，最后你也不住，没必要必须选公司边上的。 如果是投资，完全可以在全杭州范围内摇性价比高的楼盘，摇不中就多摇几次，也比买二手房划算，比如未来科技城的华夏四季。