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您好,我是晴子!按照政策规定,外地户口是需要连续缴纳满2年的社保方可具有购房资格的,由于1月份社保未到账,则有可能被判定为社保在中间断了1个月,不符合连续缴纳。如果你是由于换了工作导致出现这样的情况,是需要进行补缴并说明的,换工作社保断缴但后期补上了也是可以符合购房资格的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!近来杭州租房市场有所回落,租金、需求量都有所下降,如果能有不错的租金收益也是可以作为保值考虑的。买二手房的话,尤其是老破小,地段是最为重要的,像主城区着重在学区房,未来科技城的话,需要考量小区的交通、配套,离地铁近不近、靠不靠近商场、到阿里等大型企业是否便利等等,如果能够有这样的房子,也是可以考虑入手的。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,我是晴子!余杭区范围广,楼盘多,新房的户型跨度也很大,像远洋西溪公馆的户型小至60方。投资的话,并不是只看户型大小就可以的哦,还是要看总价的呢,不知道您这边买房预算是多少,我先给你推荐一些地段比较好、相对适合考虑投资的楼盘吧。像良渚的保利融信和光尘樾90方、勾庄的城北万象城幸福里88方、勾庄的德信大家运河云庄99方、未来科技城的远洋西溪公馆60和88方、未来科技城的杭语蓝庭95方、星桥的中建锦绣越府100方,等等,你可以补充你的买房需求,以便能够给你更精准的推荐楼盘。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是晴子!天都城9号项目位于广厦天都城内,目前释放的消息是预计今年7月首开(预计开盘价格可能会在2万多元/㎡,具体以政府审批的预售证为准),在楼盘没有领证之前,是不可以预约登记摇号的哦。现在新房的摇号流程是这样的:开发商房子的建造进度达到预售条件,可以向政府申领预售证,政府审核下发预售证之后,开发商会对外发布销售公示方案,方案中会说明何时登记、如何登记、登记需要提供哪些资料等等,购房者在开发商发布方案后根据方案内容进行登记、等待摇号。该盘具体位置可看下图。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,我是晴子!不用客气哦,希望您早日买到合意的房子,祝生活愉快!
您好,我是晴子!杭州未来科技城主要围绕电子信息产业、生物医药研发、新能源新材料研发、装备制造研发、软件与创意设计、金融中介及生产性服务业等门类,涵盖人才、研发及产业化,着力打造人才特区,建设产城融合发展的科技新城。您这边没有说明购房预算,那个人建议是考虑一些地段好的新房摇号试试,像地铁万科未来天空之城、远洋西溪公馆、杭语蓝庭等,另外杭州其他一些板块也可以考虑看看。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。