您好，我是晴子！二手房行情会受到很多因素影响，比如供应量、价格、不利因素等等，天城府所在的板块及周边目前新房供应量不算低，摇号、买新房难度并不是很大，所以二手房相对没那么吃香。如果你目前有其他更好的选择，或者这套房子暂时不住，也是可以考虑腾出房票去摇号试试新房的。地铁信息以政府规划公示为准。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

您好，我是晴子！不知道你具体是要了解哪些楼盘的交付呢？我这边大概给你介绍一些计划2021年交付的楼盘吧，拱墅区2021年预计交付的楼盘有金茂首开国樾、融信远洋厘望NEO1、融创金成臻蓝府、杭州大家、绿城建发沁园、中城汇MIDTOWN等，以上信息仅供参考，具体以购房合同及开发商通知为准。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！未来科技城板块还可以了解一下中梁沐宸院、杭州富力中心、大华西溪风情观止、绿城交投晓月澄庐、金成汀云上府，目前都还没有具体的开盘消息，以政府审批的预售证为准。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！两个楼盘分属不同的板块，各自有不同的发展方向，且摇号中签率都不是很高，相对来说融信天阳云澜天第府的难度要更高一些。就目前的限价和地段来看，个人建议融信天阳云澜天第府，具体还要看你个人对房子的需求性，比如产品、户型等，不过也要考虑下中签概率的问题。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！目前杭州的十大区域中，只有临安区不限购，不限购的意思是有资金就可以买房，且不限制套数。其余区域均为限购区。根据你的情况来看，若想要在限购区购买住房，那么需要满足一定的条件，即要么是选择落户杭州，就可以直接拥有购房资格；要么在杭州连续缴纳满2年的社保或个税，也就拥有购房资格。你可以根据的情况来考虑哪种方式更适合自己。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！绿城桃源小镇的范围很大，园区体量大、产品类型多、房源众多，就未来的情况来看，整体来说，个人认为是具有升值空间的，只不过无法预判具体会到多少，因为要受到房子、行情、政策以及规划等方面的因素影响。你如果是考虑在那边买房自住，个人觉得就根据自己的需求来进行选择即可，桃源小镇的二手房源挂牌量还是蛮高的，价格上还算稳定，可以多挑选、对比。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。