您好，我是晴子！上坤华景川云栖宸园位于东湖板块，该板块属于新兴板块，远离市区，周边城市界面一般，尚需要时间发展。上坤华景川云栖宸园的开发商口碑一般，项目近地铁，周边亦有商业规划，若你是在周边工作或通勤上较为方便，可以考虑看看，另外东湖新房不少，也建议你再多做对比，比如曲江新鸥鹏杭州第三城、新希望锦畔云汀等。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！目前西溪湿地、蒋村一带没有新房上市，可能要再等一等，未来科技城1.0板块的楼盘之前被定为只供高层次人才、无房户摇号，要求会高些，若你们不符合，可能也没机会。你可以看下闲林，比如时代天境、众安溪园。另外你可以看看二手房，这一带二手房还是蛮多的，可以挑一挑。由于不清楚你的购房预算，你可以补充一下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是晴子！万科大溪谷远离良渚核心，偏向独立发展，近来受到杭州云城的规划利好影响，可以说又有了新的发展东风，它的价格还是比较占优势的，自住可以考虑。学区以楼盘交付后政府划分为准，余杭区的学区资质整体一般，比不上主城学区。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是晴子！按照目前的行情及政策，房价是会有上涨空间的，具体多少以及需要多久就不好说了，它会受到很多方面的因素影响。目前大江东主要是发展核心区，然后像新湾、临江也有部分规划发展，若你可以提高一些预算或是有资格，可以首先考虑核心地段。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我是晴子！不清楚你的小孩是在浙大哪个校区呢？如果是仅考虑西湖区的总价400万房源，新房方面建议考虑三墩北的建发金辉紫璋台、招商融信天澜（新房无学区，以交付后政府划分为准），其他的话建议考虑二手房了，可以根据自己对地段的考虑去挑选。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，我是晴子！拱墅区总价300万且靠近地铁的楼盘，目前基本是没有的，祥符的楼盘限价3万6、4万，桃源板块限价3万4，这两个板块算是整个拱墅区靠地铁且限价比较低的了，其他像大关、申花楼盘离地铁近都起码要四五万了。建议你可以考虑下其他区域。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。