您好，我是房博士解红伟！杭州总价在200万左右或以内的新房还是有不少的，比如大江东的龙湖江与城、融创城、潮闻天下等，七堡的地铁绿城杨柳郡，萧山的嘉裕天城二期、中天卓越风荷锦庭等，良渚的万科大溪谷，中泰的中锐招商星未来，崇贤的秋实宸悦、绿都东澜府等，东湖的江山风华、御清城、赞成旭辉时代悦章等，仁和的上塘九里、北城芳满庭，以及临安、富阳等大一批新房，建议您根据区域来查看。希望我的回答能帮助你，邀请你对我的回答做出评价哦。

您好，我是房博士解红伟。学军小学有好几个校区，不知道您咨询的是哪个校区。学军小学紫金港校区附近基本没有新房在售，以二手房为主。像是耀江文鼎苑、圣苑、冠苑等小区，单价差不多在6万左右。学军小学求智校区也是以老小区为主，像是文二新村等。

您好，我是房博士解红伟。风尚望和湾（运河ONE）得房率差不多是约83%。感谢您的咨询。

您好，我是房博士解红伟。拱墅区300万左右的房源很少，融创运河双子星项目均价是38000元/㎡，总价可能要350万左右。融创金成臻蓝府均价28441元/㎡，总价差不多在300万左右。

您好，我是房博士解红伟。如果是自住，只要有购房资格和资金，随时都可以买房的。如果是投资，就要谨慎进行选择。

您好，我是房博士解红伟。我们的房博士服务热线是4008908365转506，看房团服务热线是4008908365或者106。