您好，我是房博士解红伟。申花这一带项目都是挺不错的。个人可能比较推荐首开杭州金茂府，主打科技系统，而且近些年也没有发生过质量“翻车”事件。如果您这边资金足够的话，也可以看看沁园和古翠隐秀，都是比较高端的项目，品牌房企打造的，质量也比较有保障。

您好，我是房博士解红伟。未来科技城的梧桐郡近期领证了，登记时间截止到6月23日，个人觉得您可以去试试。此外，西湖区还有一个绿都云和湖项目，预计7月底8月初加推高层，前期均价26900元/平方米，户型是89、107方。

您好，我是房博士解红伟。社区底商一直是挺受欢迎的存在。昆仑华府这块因为距离永旺梦乐城有点点距离，价加上周边没有大型商场，平时生活更多的还是依靠底商。而且等联发、融信、中粮项目交付后，人流量还是可以的。个人觉得资金投资的话，这个商铺还是值得投资的。

您好，我是房博士解红伟。由于杭州范围比较大，每个板块的价格相差也很大，想要投资的话最好可以说下您这边的预算，这样才能更好的给您推荐。近期比较火的就是梧桐郡，毛坯均价22596元/㎡，登记时间截止到6月23日，感兴趣的可以关注下。

您好，我是房博士解红伟。自住的话，只要有购房资格和足够的资金，随时都可以买房的。

您好，我是房博士解红伟。祥生云境均价是38600元/㎡，楼盘距离宋城景区1km，距离6号线枫桦西路400m。求是小学就在小区北面大门口，和之江银泰直线距离860m。项目周边的配套还是很齐全的。加之板块库存稀缺。项目周边二手房如祥生云溪溪语挂牌4.5-5万元/㎡，实际成交价可能低些。当然这也和云境高地价和高自持有关。综合来看，个人觉得祥生云境还是自住还是蛮合适的，投资可能需要多多考虑。