您好，我是房博士解红伟。龙湖春江天越位于下沙，大诚纪名府位于萧山，两个楼盘区位不同，价格不同，至于选谁需要看您的预算。下沙库存本来就少，所以春江天越的存在是比较稀缺的。从二手房倒挂的角度来说，春江天越和二手房之间还是有些倒挂，但大诚纪名府价差则不大。此外，春江天越离德胜高架约100米，容易受到高架交通噪音和粉尘干扰。大诚纪名府是地铁1号线南阳大道站上盖，楼盘比较刚需，一直比较受欢迎。所以，个人觉得如果您投资的需求比较大，可能选择大诚纪名府。如果您自住需求比较大，可以选择春江天越。

你好，我是解红伟。大城小院叠排前期毛坯均价19200元/㎡，总价是较高的，同个项目来说，还是高层总价低，升值空间更大。项目整体来说，周边有地铁，就是配套有待提升，如果是纯投资的话，建议您可以再看一下杭州主城区的热门楼盘。周边农居房是否会拆迁暂时没有听到最新消息。

您好，我是房博士解红伟。户型图已经上传了，您可以点击查看。或者下载365淘房APP进行查看，也是可以的。这批房源最晚是2022年交付。关于这个楼盘有什么想要了解的，可以添加房博士秋小秋的微信（hz365-1）。

您好，我是房博士解红伟。下沙的库存和土地一直很少，目前下沙在售的只有龙湖春江天越，稀缺性还是有的。大江东和下沙合并之后，目前下沙已经确定会有涉宅用地出让，至于升值潜力如何，需要参考后期土地出让情况。就这个楼盘而言，精装均价26200元/㎡，和周边二手房比较，红利比较单薄。不过小区环境、楼间距、光照还是户型，春江天越都做的不错。不足之处是南邻德胜高架，恐受到高架车行噪音打扰。结合您自身的情况，个人觉得还是值得购买的，无论升值潜力如何，资产保值还是可以做到的。

您好，我是房博士解红伟。江干区的住宅库存是有的，加之项目所在区域老小区多，因此酒店式公寓在这里不具备价格竞争的优势。在这个情况下投资酒店式公寓是不划算的。酒店式公寓是没有学区的，所以学校就不多说了。产业上，它毗邻钱塘智慧城，是杭州城东智造大走廊战略的起点区，需要时间去发展，还是有含金量的。生活上也方便，虽说没有什么大型商业综合体，但周边的底商足以满足生活，距离地铁1号线九和站差不多1000米左右。综合来说，个人觉得这个地方投资不是很划算，可能回报不是很尽如人意。

您好，我是房博士解红伟。时代滨江悦隶属滨江区，虽然位置上更靠近萧山。但需要肯定的，它是实打实如假包换的“滨江区”楼盘，而且它还是毛坯交付，这就意味着它将成为滨江区价格最低的楼盘，差不多是500万起，从这个角度来说，个人还是挺推荐的。毕竟，想要投资，价格低才是关键。此外，项目还有地铁加持，它直线距地铁1号线、5号线交汇站——滨康路站，差不多是230米，交通是极其方便的。综合来说，自住和投资都合适。