你好，我是解红伟。二手房的首付是可以和房东协商的。如果是按照三成首付80万的价格来计算，德信北海公园，绿城西子田园牧歌，金星桃源居，广宇锦绣桃源等小区可以去看看，交付时间也不算太长。

你好，我是解红伟。由于位置好的要求实在过于宽泛了，申花的几个楼盘，像是融信公馆ARC，桥东的招商远洋春秋华庭，桥西的金地大运河府等，个人觉得位置都蛮不错的。由于区域跨度大，你也没有具体的购房需求，实在不好推荐。因此希望你可以提供更详细的购房需求，或加房博士微信“hz365-3”。

你好，我是解红伟。目前总价250万左右的房源分布在崇贤，良渚，三墩北，闲林，萧山，城北等板块，像是万科融信西雅图，德信海德公园，祥生群贤府，和昌府等都满足要求。由于区域跨度大，你也没有区域上的要求，实在不好推荐。因此希望你可以提供更详细的购房需求，或加房博士微信“hz365-3”。

你好，我是解红伟。远还是不远主要还是看你在哪里发展，还有周边生活方不方便。群贤府到拱墅区的交通还是蛮方便的，高架直通。但是越溪府到滨江可能有点不方便。看周边配套，越溪府和群贤府倒是差不多。关键是越溪府对外释放的信息是全款优先，首付100万左右想买越溪府可能有点困难。 另外，关于楼盘推荐，由于现在的行情按照首付来算比较困难，目前能够满足的有融信江南学府和新城香悦公馆。如果还有其他问题，可以加房博士的微信（hz365-2），加入我们的萧山滨江购房群一起讨论下。

你好，我是解红伟。中骏钱塘御景所在版块是新街，交通、教育、产业方面都投入了比较大的精力，但是新街的建设刚刚起步，还需要时间去发展。关键是，中骏钱塘御景有个比较大的问题，就是十年内不能转让，因此中骏的价格比东旭府低，存在一定的优势。 碧桂园东旭府位于义桥，地铁4号线延伸段，未来出行较为便利，项目所在地位于规划中的三江口码头带，加之碧桂园的影响力，无论是从生活、交通、配套上都是较为方便的，价格比较的高。究竟如何选择，需要看你的预算，不过个人偏向于碧桂园东旭府，毕竟中骏钱塘御景十年不能转让。

你好，滨江区目前的房价很高，首付50几乎买不到房。从全杭州来看，首付50万，也很难买到住宅了，酒店式公寓还有一些可能，可以看看万科劝学广场的酒店式公寓。