你好，我是解红伟。现在现房和二手房倒挂严重，因此在有选择的情况下建议优先选择新盘，加上摇号新政出台，刚需还是有一定的买房机会。当然，具体要看细则。其次，绍兴新村房龄较老，就是常说的“老破小”，除非价格上有优惠，个人不建议买，不仅后期置换麻烦，对生活上也有影响。

你好，我是解红伟。酒店式公寓从诞生之初起就是以投资为主，加上产权只有40年，因此时间约长的二手酒店式公寓越不值钱。而且在买卖交易方面，二手的酒店式公寓税费比新开盘的要多。滨江区的酒店式公寓有龙湖滨江天街、兴耀星澜之城、信达中心等；之江区的酒店式公寓有和昌云潮、祥生V墅、钱塘one等；萧山区离滨江比较近的有碧桂园深蓝国际、旭辉和昌都会山、中栋国际等，价格不等，具体还是要看预算情况。

你好，我是解红伟。酒店式公寓买卖双方的过户费是不同的，一手和二手也是不一样的。如果你是买方，只需要交总价3%的契税+总价0.05%的印花税。如果你是卖方，房屋总价0.05%印花税+总价0.05%或总价1%的增值税+差额×5.6%的土地增值税及附加+总价1%或者差额的20%的个人所得税。 一手和二手公寓情况也不一样，一手公寓只需3个点的契税，而二手公寓在3%的契税之上，还有增值税、1%的印花税、个人所得税全额1%或者差额的20%。需要根据你的具体情况来判断。

你好，我是解红伟。拱宸新苑目前的二手房价格在3.5万元左右，因为房源不同价格有所差异，这个价格是用来参考的。目前桥西发展饱和，拱墅区政府正在大力发展桥东，像是桥东智慧城的提出，进行的大范围拆迁。未来的桥东，有产业，也有规划，潜力还是可以的，极有可能是下一个桥西，不过这些都是需要时间的。

你好，我是解红伟。目前滨江区的库存少，新房也不多，只有信达中心|杭州壹号院、滨江金茂府、绿城九龙仓柳岸晓风、钱塘大观还有房源待售，不过加推时间都不确定。信达中心|杭州壹号院预计下次推出的是酒店式公寓，滨江金茂府高层还剩下一幢，绿城九龙仓柳岸晓风还有52套排屋待售。这几个项目前期的参考均价在4万-5万。除了住宅之外，滨江在售的还有酒店式公寓，像是海威新界、兴耀星澜之城等。如果你有置业需求，可以加微信hz365-3，进入我们的购房群一起讨论。

你好，我是解红伟。无房证明是可以多次打印的，不会对个人产生影响。正常来说，只要没有不良信用记录，本人查征信的次数对个人信用基本没影响，但是过多的查询可能会对你的贷款审批会有负面影响，而且不同的银行情况会不同，所以最好咨询下当地银行的工作人员。