你好，我是小林。融望之城即将首开东区高层1、2号楼和西区合院13-15号楼，高层户型建面约99、106方，目前释放均价在28500元/平方米，总价大约在260万--300万，有银泰重磅配套，但是距离地铁2号线较远，大约1.8公里。融信旭辉湘湖悦章，推盘量刚过一半，之前推出的小户型中签成绩尚可，目前在售139方，总价约360万，接下去库存的高层面积段依然涵盖96-139方，均价约25200元/平方米，位置毗邻浙二医院，11号线还在规划中，还不确定。宸宇府距离地铁2号线差不多1公里左右，向东北1公里便是银泰，周边教育资源较多，比如名气较大的传媒附小，项目高层主力户型在102-134方左右，精装均价约26000元/平方米，从开盘以来无一流摇，中签率最高也在54%。九章赋距离地铁较近，也靠近城区，市心府清盘后，没摇中的人就跑去买九章赋了，高层户型在98-124方，精装均价在28500元/平方米，而且下期加推的高层位置算是楼王中的一幢，无遮挡且可看水景，值得一摇。综合上面四个项目，各有各的优点，从价格看推荐融信旭辉湘湖悦章，从配套看较推荐九章赋和融望之城，如果考虑学校可以选择宸宇府，看你个人喜好选择了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是小林。学区需要后期划分才能知晓，且不知道您的预算是多少呢？萧山较好的教育资源可以看下钱江世纪城的学军中学附属文渊中学，周边项目有正在登记中的滨江御虹府，或者即将加推收官房源的保利澄品。再看南部卧城板块的话，宸宇府也是个不错的选择，周边的教育资源有项目代建的幼儿园（代建中）、中国传媒大学附属小学（暂定名、项目代建中）、通惠路中学（代建中）均在一路之隔，可以说是“幼、小、中”12年一站式名校配套，且可以全步行到达。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。首先，用于投资的话，你可以先比较一下钱江世纪城房源的二手房挂牌价格，结合您购买的楼盘的车位价格，从时间成本和交通成本上结合考虑。一般来说，如果是出租，地铁或成为主要的出行工具；卖掉转手的话，车位估计会是不可缺少的。还是按照现实的具体情况来。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。滨江龙湖东潮府高层户型建面约97-119方，均价46500元/平方米，和一街之隔的龙湖葛洲坝景粼天著高层价格一致（由于板块限价）。项目位于地铁4号线出站口，1公里处还有地铁1号线彭埠站，交通便利；三甲级别的江干区人民医院直线距离400米左右，目前已在内部装修阶段，预计今年年底投入使用。城东新城目前新房供应较多，个人看来，项目小户型适合投资，大户型适合自住，且是滨江打造，本土房企品质信得过。周围目前小户型二手房挂牌价格在5.2-5.3w左右，投资的增值空间是有的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。东港嘉苑是位于城东新城机场路与下宁路交叉口，目前一期挂牌均价在39877.0元/平方米，近6月最近成交价31691元/㎡，是一套64平的小户型。二期目前挂牌均价在36412.0元/平方米，近6月最近成交价37129元/㎡，是一套50平左右小户型。三期目前挂牌均价在35661.0元/平方米，近6月最近成交价31365元/㎡，是一套149平大户型。东港嘉园为拆迁安置小区，户型多为60方一室一厅和75方两室一厅，小区挂牌数量不多，三个区里三区离东站最近，大约500米，步行时间8分钟（因个人而异）。园区内自带幼儿园，周边世纪华联等生活配套齐全，距离东明农贸城距离1.5公里。从学校来看，小区的教育配套是普通学区，若您预算够，也可考虑购置新房。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是小林。金三银四期间大江东新城有新盘首开也有热盘加推。融创城已经结束登记且是万人摇号，该项目后面还有二期住宅房源待推，不着急买房的可以等等，毕竟核心区位置好，地铁和商圈都算不错。星央悦府此次小高层加推后还有不少楼幢待售，也是地铁盘可以考虑。现房杭房悦东方预计在3月底4月初首开，推出排屋和低密度多层，低密度多层户型建面约118-138方，排屋户型建面约200-260方，低密度多层均价据说在1w6左右，具体还是要看销售方案。大江东核心区的阳光城项目近期也出了规划，预计在今年入市，项目规划8幢高层，含一幢自持，后期精装均价限高19000元/平方米。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。