你好，我是小林。东原德信九章赋位于萧山区市心路与南秀路交叉口西约600米，距离地铁2号线潘水路站直线约700米，预计步行5-10分钟（因个人而异）。项目目前推出高层11号楼，可售房源共265套，其中98方197套，124方68套，精装均价28655元/平方米。4月4日9点至4月6日20点接受线上登记。根据销售方案，东原德信九章赋高层11号楼265套房源江提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才无房家庭优先摇号，即至多有53套房源给予高层次人才优先摇号。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。杭州总价200万的楼盘很多，特别是临安、富阳，几乎都是“1字头”的项目，城区的话主要是在临平、崇贤、大江东新城、萧山党湾、萧山浦阳、萧山戴村等。以投资为主的话，最重要还是要在地铁旁或有规划地铁的地段。临安的话可以考虑下宝龙旭辉城，项目自带宝龙广场，为综合体项目，3月住宅网签均价18998元/㎡，公寓网签均价14072元/㎡。富阳的话可以考虑万达同心湾，也是TOD大盘，项目预计4月加推4、6号楼共152套房源，户型建面约89、105、110、118㎡，3000元装标带地暖，整盘限价22000元/㎡。大江东新城可以考虑星央悦府和融创城，都距离地铁很近，且融创城对面便是天街和宝龙广场，项目预计4月加推小高层和叠墅房源，曾有过“万人摇”经历，还是非常热门的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是小林。融望之城即将首开东区高层1、2号楼和西区合院13-15号楼，高层户型建面约99、106方，目前释放均价在28500元/平方米，总价大约在260万--300万，有银泰重磅配套，但是距离地铁2号线较远，大约1.8公里。九章赋距离地铁较近，也靠近城区，市心府清盘后，没摇中的人就跑去买九章赋了，高层户型在98-124方，精装均价在28500元/平方米，而且下期加推的高层位置算是楼王中的一幢，无遮挡且可看水景，值得一摇。从九章赋此次加推的11号楼销售方案可以看到，是萧山首个高层次人才优先摇号的楼盘，那么可能来说对于普通人群就会增加一些摇号难度。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。2020新年之后，杭州楼市就有3个千万级楼盘领证加推，中签率均创下单盘历史新低，仁恒滨江园和晓风印月接连收官清盘。目前拥有千万级住宅的楼盘还有凤起钱潮、都会森林、壹号院、世茂钱塘天誉、景粼天著和东潮府。比较好的多居室户型，城东新城可以看下龙湖葛洲坝景粼天著，200方户型设计可4个卧室1个书房的五居室，开间与进深的比例几乎为1：1，餐客厅加起来有70方，开阔大气又不失舒适感。项目位于地铁4号线明石路站地铁口，也毗邻1号线彭埠站，交通也十分便利。钱江新城的话推荐金隅中铁都会森林，项目目前在售珍藏新组团即将入市，也是“准现房”，8、9号楼算是“楼王”位置，两面无遮挡，主力户型在169、190方左右。其中190方户型做了”3+1“开间设计，主次卧双套房朝南，朝南的主卫还配备了浴缸。南向阳台呈现“L型设计”，花园和运河景观都可观赏。钱江新城的配套无需多说，且以上两个户型都是高层房源，你可以根据自己的喜好考虑下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是小林。滨江御虹府目前推出二期高层4、5、9、10号楼，可售套数416套（其中103A户型208套，117户型156套，139户型52套），均价45000元/平方米（含装修）。3月31日9时至4月2日18时接受线上登记，验资100万。御虹府距离地铁2号线飞虹路站直线仅200米，且位于奥体核心辐射范围内，不管是商业配套还是教育配套都比较优质，且从目前周边二手房挂牌来看，价差也高达8000元/平方米，未来升值潜力高，是值得一摇的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是小林。滨江奥体34号宅地日前已公布案名为“滨江君品名邸”，项目规划拟建12幢18-26F高层住宅和一个12班幼儿园，住宅主力户型建面约103-178㎡，具体开盘时间待定。另一块滨江奥体43号宅地据消息，案名为“嘉品”，今年2月28日规划公示：项目拟建10幢高层，1#为25层，其它均为26层，6#、8#有架空层，小区中心规划景观泳池。项目主入口位于扬帆路，2个车行入口和消防应急入口位于海宴路。目前两个项目开盘时间还未公示，具体需等预售证审批下来再定哦。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。