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你好,目前杭州契税政策:1、房产面积在90平方米以下的,个人家庭第一套或第二套房,契税税率1%;2、房产面积在90平方米以上的,个人家庭第一套房,契税税率1.5%;3、第二套房,契税税率2%。目前杭州主城区和萧山区契税是可以提前缴纳的。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,目前大江之星剩下2#、10#两幢高层和3#、4#两幢低密度多层,约180套房源没有领出预售证。目前开盘时间待定,并没有消息,需要耐心等待。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,我是杨柳。大江之星还剩下2#、10#两幢高层和3#、4#两幢低密度多层,约180套房源没有领出预售证。因为小区已交付,剩下这批房源是标准的现房,价格大概率参考金色和庄,估计1.3万元/㎡。但是具体目前还没有申请预售证,具体价格和和什么时间开盘还要等待。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,我是杨柳。拱墅区的融创金成杭源里预计首开高层和低密度多层,其中高层7、9号楼的户型建筑面积约108、138方,预计50000元/㎡;养云静舍是申花板块的现房楼盘,户型为119-129-139方,总共为246户,可售房源将一次性全开,预计价格可以参考申花目前在售楼盘价格,预计要在5.7万元/㎡以上;如果不考虑预算,建议选择养云静舍,毕竟现房项目,免去了期房动辄两年的等待时间。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
你好,我是杨柳。总价360万预算,不用摇号的实在不多。新盘可以看看8月即将加推二期的地铁万科未来天空之城,是一个地铁上盖的TOD项目,小高层和低密度多层户型建筑面积约94、115、145;此外三墩北的现房项目金发建辉紫璋台值得一摇,限价28100元/㎡,现房销售今年就能交付,也是热门。或者桃源板块的联发北秀观云,上次中签率有70%,稍微高一些。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,我是杨柳。不知道你主要考虑杭州哪个板块的楼盘?拱墅区的融创金成杭源里预计首开高层和低密度多层,其中高层7、9号楼的户型建筑面积约108、138方,预计50000元/㎡,高层108方的房源符合你的预算;此外拱墅区还有一个纯新盘,禹州宋都望林府可以考虑下;下城区的绿城春月锦庐也预计8月中下旬开盘,均价预计48000元/㎡,户型建面约110-139方;未来科技城的地铁万科天空之城也将在八月份推出二期,也可以关注一下。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。