你好，我是杨柳。杭州大部分区域受到限购政策影响，目前没有能办理二成首付的楼盘。唯一不限购的临安区，从目前了解的情况来看，因浙商银行在临安暂无分行，临安区与浙商银行合作的楼盘实在有限，故临安区未来能否执行二成首付，还有待继续跟进。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是杨柳。融创城是大江东版块的TOD大盘，楼盘体量很大，预计将于今年3-4月加推6幢楼。其中高层17、22、23号楼，总高25层，为两梯四户设计；小高层21、30、31号楼，总高8-11层，一梯两户设计。户型建筑面积约98-125方，前期高层开盘均价17800元/㎡，小高层开盘均价19500元/㎡，含装修价格2500元/㎡。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是杨柳。这三个盘都是即将在2020年入市的现房销售项目，因为现房所见即所得的属性，都颇为购房者所关注。天阳融信东寰名邸和电建泷悦华府位于江干区丁桥板块，两盘配套共享，紧邻在建地铁3号线笕丁路站，版块内拥有龙湖天街及丁兰广场等众多配套。且这两盘都规划有小户型，天阳融信东寰名邸户型面积约98、114、126方；泷悦华府高层户型面积约99、105、120、170方；对于刚需购房者而言，面积小意味着总价更低。联发云景天章则位于拱墅区的桃源板块，因为桃源板块目前暂无在售楼盘，现房销售的云景天章就显得尤为凤毛麟角，起步户型114方，价格可参考去年9月联发竞得的另一宗桃源宅地，限售装修均价约34000元/㎡。相比之下，刚需购房者更加推荐丁桥两个楼盘，但因为三盘皆为现房销售楼盘，摇号中签率都不会太低，建议您不妨三盘都摇摇看。至于学区，因为三盘都未交付，所以暂无学区划分。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是杨柳。城北万象城幸福里目前还有4-6、9-11号楼等6栋楼尚未开盘，户型建筑面积约88、108、131、148方，预计将于今年6、7月份加推。该盘前期开盘均价约26500元/㎡，含装修标准3000元/㎡。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是杨柳。大江东板块主要指的是杭州大江东产业聚集区，位于萧山区东北部沿钱塘江区域，区域范围包括萧山区河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道的行政管辖区，所以大江东的行政区划属于杭州萧山区。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，我是杨柳。拱墅区目前在售楼盘不多，产品定位更偏向改善置业人群。如若推荐性价比楼盘。祥符板块的绿都金科和宁文华您可以考虑看看，产品及设计都不错。该盘目前在售高层建筑面积约90、105、130方，精装均价约36000元/㎡，低密度多层户型建筑面积约115方，精装均价约40800元/㎡。如果您是自住，建议可以考虑低密度多层，得房率高居住舒适度更佳；如果是刚需及改善客户，可以考虑高层户型。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。