这个可能是开发商有自己的考量，这几幢楼一直没有领证，可以再耐心等等看，或者看看大江东其他在售楼盘。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是杨柳。目前大江之星剩下2#、10#两幢高层和3#、4#两幢低密度多层，约180套房源没有领出预售证。因为小区已交付，剩下这批房源是标准的现房，价格可以参考金色和庄，大概率被限在1.3万元/㎡内。但是目前开盘时间待定，并没有消息，需要耐心等待。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

你好，我是杨柳。不知道你主要关注哪个片区的楼盘？8月即将开盘的楼盘里，勾庄的纯新盘万科前宸预计8月开盘，限精装30500元/㎡；崇贤板块祥生光合映预计8月加推98-125方高层，此外还有两个纯新盘8月可能入市，一个景瑞路劲海逸翠廷，一个路劲银城澜仕里，崇贤目前板块限精装均价23000元/㎡，也是对于刚需比较友好的价格；此外钱塘新区大江东板块阳光城花漾里8月即将加推高层，户型建面98-118方，前期均价19000元/㎡，大江东也是目前刚需楼盘比较集中的板块。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是杨柳。万潮星汇位置特别好，与市民中心隔街对望，南面的房子是俯瞰“日月同辉”（国际会议中心、杭州大剧院）！走几步路就到城市阳台！地铁9号线中央公园站！起始面积比较友好了：46m²（一室一厅），53m²（一室一厅），78m²（一室一厅），323m²，价格5-6w/m²左右，总价为200多万-2000w。46m²一室一厅大约可以租7k/月，年化收益4是肯定有的，如果投资建议买小面积！ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，我是杨柳。自今年4月地铁16号线开通后，临安楼市行情热度攀升，地铁沿线尤其是青山湖科技城站附近楼盘最受欢迎，与此同时临安土地市场也很火热。相较而言，临安城区的房子也许没有青山湖科技城那么火热，价格相对也没那么高，但是地铁口附近的楼盘无论如何增值和保值性都是比较好的，交通也方便。目前九州街地铁口的越秀越映城网签均价差不都就是1.7万元/㎡左右，醉经还有特价房，可以关注看看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

你好，我是杨柳。金茂首开国樾属桥东板块，高层均价48600元/㎡；交通方面3、5号线换乘站 善贤站约800m；距离地铁4号线 长滨廊路站约1000m，教育资源有文澜小学，杭师大附属幼儿园，距离树人大学和浙江城市学院500米；商业配套也很完善，30万㎡中大银泰、180万㎡新天地，乐堤港等等综合体。总体来说金茂首开国樾周边生活氛好，公民同招后，拱墅区的民办教育资源佳。中冶锦绣华府位于下城区武林新城，此前下城区拆迁了腾挪了不少空间，可以期待未来的蝶变。锦绣华府距离中大银泰和新天地约800米，树兰医院约800米，教育资源有安吉路幼儿园和安吉路实验学校新天地小区，交通上距离五号线西文街站直线距离有一公里；产品规划了六幢高层和3幢低密度多层。因为期房不承诺学区，不过目前来看金茂首开国樾的教育资源好一些。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。